Location T3 de 53 m² lumineux à LA GARENNE COLOMBES 1139 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Prix : 1 139 €
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque mètre carré compte vraiment ? Voici un 3 pièces de 53 m², implanté à La Garenne Colombes. Ici, la proximité immédiate des commerces et de la gare rend le quotidien souple et sans contrainte. Dès que vous passez le seuil, impossible d’ignorer la lumière de l’ouest qui traverse tout l’appartement. On s’y sent porté, presque stimulé par cette clarté naturelle.
L’entrée ouvre sur une pièce à vivre conviviale. L’organisation des volumes n’a rien d’anodin : le séjour s’articule autour d’une cuisine fonctionnelle, totalement aménagée et équipée. Imaginez-vous recevoir quelques amis en fin de journée ou partager un brunch familial ici, au cœur du foyer. C’est le théâtre de la vie quotidienne, pensé pour ceux qui aiment recevoir et profiter.
L’ergonomie de cet appartement offre un confort évident, avec une structuration efficace :
- Un séjour modulable, inondé de lumière
- Deux chambres conçues pour le repos, quelle que soit la saison
- Une salle de bains conçue pour optimiser chaque geste du matin
- Des toilettes séparées, détail essentiel pour préserver l’intimité de chacun
- Une cave, bien utile lorsqu’on refuse d’encombrer son espace de vie
Ce logement incarne un excellent compromis entre bien-être quotidien et rationalité. Les jeux de lumière qui traversent chaque pièce créent immédiatement une atmosphère accueillante. Dans les chambres, le calme règne sans partage. Un véritable cocon, idéal pour couper avec le tumulte urbain à la fin de la journée.
L’extérieur ne déçoit pas. La résidence de taille humaine garantit sécurité et tranquillité d’esprit. Un jardin collectif complète le tableau, parfait pour relâcher la pression ou partager un café au soleil. Ici, la vie s’organise simplement : vous passez du confort de votre appartement à la vitalité du quartier en quelques pas seulement.
Pour résumer, la liste des points forts est éloquente :
- Accès immédiat à la gare, commerces et toutes les facilités
- Emplacement privilégié dans une résidence protégée
- Baigné de lumière, accent mis sur une ambiance chaleureuse
- Nombreux espaces de rangement, cave comprise
- Quartier paisible, recherché pour sa qualité de vie
En définitive, cet appartement à La Garenne Colombes coche les cases que recherchent les actifs exigeants : praticité, calme, lumière, cadre de vie soigné. Si vous voulez une adresse solide, sans compromis sur le confort, c’est une opportunité à saisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Lorsqu’on franchit la porte de cet appartement de 53 m² niché à La Garenne Colombes, la toute première impression, c’est l’allure traversante de la pièce de vie, baignée d’une lumière dorée en fin d’après-midi. Le soleil y est un invité régulier, grâce à une exposition ouest recherchée. Un luxe subtil, qui fait toute la différence après une journée de travail.
Impossible d’ignorer la facilité du quotidien : descendre pour rejoindre la gare, faire ses courses chez les commerçants locaux, retrouver ce rythme urbain à taille humaine. Ce quartier évolue à vive allure et fait partie de ceux qui ne cessent de prendre de la valeur, année après année.
Cet appartement coche bien des cases. Deux vraies chambres. Un séjour généreux, où l’on imagine aisément des dîners tranquilles ou des soirées en petit comité. Le plan est bien pensé – ni perte de place, ni superflu. C’est typiquement l’adresse qui rassure un investisseur exigeant comme un primo-accédant à la recherche d’un placement solide. Ici, le potentiel locatif s’impose de lui-même, et pour cause : le secteur est dynamique et la demande y reste soutenue.
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