Vente appartement 94 m² 4 pièces avec balcon à Boulogne Billancourt 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 94 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 94m² situé à Boulogne Billancourt, à proximité immédiate du Point du Jour. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de cet espace de vie. Vous accédez à un vaste séjour lumineux de 24 m² qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 10 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Explorons ensemble les merveilles de cet appartement:
- Séjour spacieux et lumineux de 24 m² avec accès au balcon
- Trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains
- Salle de bains supplémentaire et WC séparé pour votre confort
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée pour le plaisir de cuisiner
- Ascenseur et place de parking en sous-sol pour plus de commodité
La configuration de cet appartement traversant permet de profiter d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque chambre offre un espace de repos idéal, avec des dimensions généreuses qui garantiront votre confort. La cuisine indépendante est non seulement pratique, mais elle promet également de délicieuses expériences culinaires.
À l'extérieur, le balcon de 10 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, et son exposition sud-est assure une exposition au soleil. En prime, cet appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous offrant une vue agréable tout en garantissant le calme. La localisation à Boulogne Billancourt vous place à proximité des commerces, des transports et des parcs, faisant de cet appartement un véritable lieu de vie familiale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 94 m² traversant au 5ème étage avec ascenseur, offrant un sud-est et un balcon de 10 m² idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Situé à Boulogne-Billancourt, dans un quartier précieux, il bénéficie d'une proximité des commodités et des transports, promettant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cet espace familial est parfait pour allier confort et vie citadine.
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