Studio meublé 30 m² lumineux avec balcon à Châtillon 915 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 915 euros / mois
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue dynamisme et sérénité ? J’ai une proposition concrète pour vous : ce studio de 30 m², baigné de lumière, en plein cœur de Châtillon. Il sera disponible dès le 1er octobre. Imaginez-vous, au troisième étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, disposant d’un balcon généreux — vue panoramique sur un écrin de verdure. Un petit luxe au quotidien.
Dès l’entrée, le ton est donné : chaque mètre carré a été réfléchi pour ne rien laisser au hasard. L’espace principal, baigné de lumière, offre un cadre vivant et propice à la détente après une journée dense. La cuisine, ouverte et totalement équipée, réunira à la fois le gourmet pressé et l’amateur de saveurs : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte... tout y est, prêt à vous accompagner dans vos routines comme dans vos envies d’improvisation.
- Lit gigogne malin, idéal pour conjuguer confort et espace dégagé
- Balcon sans vis-à-vis, vue verdoyante – respirer devient un vrai plaisir
- Salle d’eau conçue dans un style contemporain, avec toilettes
- Placard pensé pour optimiser le rangement
- Volets électriques, discrets mais efficaces, pour la tranquillité et la maîtrise de la lumière
Vous apprécierez aussi la présence d’un branchement dédié au lave-linge. Un vrai plus pour garder son autonomie au quotidien. L’atmosphère reste chaleureuse en toute saison grâce au chauffage individuel électrique. Autre point fort : la vie de quartier, avec un éventail de commerces, restaurants, cinéma, théâtre, et même une bibliothèque. Tout est à portée de main.
Côté mobilité, les accès sont faciles : plusieurs lignes de bus à deux pas. Ce studio répond tout particulièrement aux attentes d’une personne seule, active, qui recherche confort, efficacité et cadre apaisant pour ses soirées ou ses week-ends.
- Adresse recherchée de Châtillon
- Commodités du centre-ville à toute proximité – gain de temps assuré
- Aucun frais d'agence : transparence et simplicité
- Charges de 85 euros par mois, sans surprise
- Éligibilité possible à l’APL pour ceux qui le souhaitent
Ce studio coche de nombreux critères exigeants. Ici, rien n’a été laissé au hasard – chaque détail participe à votre bien-être. Ce type de bien ne reste généralement pas disponible longtemps. Si vous cherchez un point d’ancrage élégant et parfaitement pensé, c’est le moment de saisir l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 30 m² se révèle un véritable cocon citadin, perché au troisième étage et desservi par un ascenseur. À cette hauteur, la vue se déploie sans entrave, et un balcon profond, baigné d’ouest, invite à savourer la lumière dorée des fins d’après-midi, verre à la main ou journal sur les genoux. Ici, le tumulte du centre-ville de Châtillon reste à portée de pas sans jamais envahir l’espace intime. Vous accédez en quelques minutes aux boutiques, aux restaurants réputés du quartier et à tous les transports – métro, tramway, ou bus : tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le loyer fixé à 915 euros, avec la possibilité d’un soutien APL à la clé, présente une opportunité solide pour qui souhaite conjuguer rentabilité et douceur de vivre. Ce bien coche toutes les cases recherchées par les actifs exigeants qui placent la qualité de leur environnement de vie au premier plan.
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