Appartement T1 de 21 m² à Paris 20 idéal pour investissement à 229900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 21 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 5
- Environnement calme: Oui
- Prix actuel: 229900 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 21m² situé en plein cœur du 20ème arrondissement de Paris. Ce charmant studio, à quelques pas du métro Maraîchers, vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Débutons notre visite par les caractéristiques qui font de ce studio un lieu de vie exceptionnel :
- Espace de vie fonctionnel : optimisé et lumineux
- Cuisine aménagée : pratique pour vos repas quotidiens
- Salle d'eau avec WC : confort et commodité
- Rangements bien pensés : pour un intérieur toujours ordonné
- Copropriété calme et tranquille : idéal pour se ressourcer
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, où chaque mètre carré a été judicieusement exploité. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin environnant, faisant de cet espace un havre de paix en milieu urbain. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas rapides ou élaborés. Imaginez-vous partager des dîners entre amis dans cette atmosphère chaleureuse et accueillante.
La salle d'eau, bien agencée, comprend un WC pour un maximum de confort. Parfaite pour les moments de détente, elle est un véritable atout dans ce studio. En outre, la tranquillité de la copropriété promet des nuits paisibles, tout en étant à proximité d'un quartier dynamique, riche en commerces et activités. Ce bijou parisien représente une opportunité rare : un bien où l'on se sent chez soi, à quelques minutes de la place de la Nation et parfaitement desservi par les transports en commun.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 21 m² est idéalement situé à proximité du métro Maraîchers, offrant une connectivité exceptionnelle à tout Paris tout en bénéficiant du calme d'une copropriété tranquille. Son agencement fonctionnel, avec une cuisine aménagée et de nombreux rangements, en fait un espace optimisé pour vivre ou investir en famille. Avec un potentiel locatif attrayant, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement rentable dans un quartier dynamique.
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