Location T2 de 35m² avec terrasse à NOGENT SUR MARNE à 1400€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 35 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
- Meublé: Oui
- Disponible immédiatement: Oui
Visite guidée
Ce que vous cherchez existe ici, à Nogent-sur-Marne. Imaginez une maison de 35 m² qui conjugue discrétion et confort, nichée dans une venelle apaisée. Dix minutes de marche suffisent pour rejoindre le RER A Val de Fontenay. Vous posez vos valises : la rénovation est récente, l’ameublement prêt à l’emploi, chaque détail a été soigné pour simplifier votre quotidien.
Quand la porte du séjour s’ouvre, l’évidence saute aux yeux : l’espace de vie principal, baigné de lumière, invite à relâcher la pression. Ici, pas de cloison inutile. La cuisine s’ouvre vers le coin salon : vous cuisinez un risotto tout en discutant, un œil sur la conversation, l’autre sur la cuisson. L’ambiance, chaleureuse, se prête aussi bien aux petits dîners improvisés qu’aux moments de calme, chaque soir.
Passons à la chambre. Elle se veut un havre, ni vaste ni exiguë, juste dimensionnée pour la quiétude. Après une journée menée tambour battant, on retrouve ici le plaisir simple de se reposer, coupé du tumulte. La salle d’eau, au design actuel, intègre les toilettes et renforce le sentiment d’élégance pratique.
Et dehors ? Un extérieur confidentiel : terrasse discrète, jardin clos où savourer un café au soleil ou prolonger les soirées à la belle étoile. Un petit luxe urbain. C’est cette bulle de nature qui, bien souvent, fait la différence quand tout se joue à quelques mètres carrés.
- Maison rénovée en profondeur : tout fonctionne, rien à prévoir
- Meubles soigneusement choisis, neufs et adaptés à l’espace
- Grande pièce à vivre traversante, cuisine équipée et ouverte
- Chambre pensée pour la détente absolue
- Salle d’eau contemporaine avec WC inclus
- Jardin privatif et terrasse, sans vis-à-vis direct
- Environnement serein : commerces, transports, espaces verts à portée
Ici, tout mêle l’assurance d’un investissement sécurisant et le plaisir d’un lieu où vivre en toute simplicité. Premier achat, pied-à-terre raffiné ou placement patrimonial : cette maison coche les cases, quelles que soient vos ambitions. On le constate auprès de professionnels exigeants comme de familles en quête d’intimité.
Vous recherchez mieux qu’un compromis ? Venez la voir sans attendre. Cette adresse à Nogent-sur-Marne est immédiatement disponible, et offre une qualité de vie rare. Sérénité et praticité, réunies dans une maison où il fait bon écrire la suite de votre histoire.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter cette maison repensée avec soin, qui offre 35 m² astucieusement agencés. Nichée dans une ruelle paisible, elle se trouve à dix minutes à pied du RER A Val de Fontenay, un atout indéniable pour ceux qui veulent conjuguer sérénité et mobilité. Ici, les allers-retours quotidiens deviennent nettement moins contraignants.
Dès l’entrée, l’atmosphère accueille sans détour : séjour agréable, baigné de lumière naturelle, cuisine élégante ouverte, et une terrasse discrète. Prendre son café dehors, recevoir un ami, ou simplement s’accorder une pause à l’air libre : ce lieu s’y prête volontiers.
L’ensemble est meublé, chaque pièce équipée d’éléments neufs, choisis pour faciliter la location ou l’installation immédiate. Côté environnement, la tranquillité s’allie à la proximité des commerces et des poumons verts alentour. La maison coche chaque case pour un investisseur, un jeune actif ou pour un parent cherchant un pied-à-terre pour ses enfants. C’est un exemple concret de bien combinant accessibilité et potentiel de valorisation.
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