Vente appartement 84m² 4 pièces calme à Corbeil Essonnes 169900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 1992
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Stationnement : 1 place de parking
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue tranquillité, qualité de vie et agencement réfléchi ? Je vous invite à découvrir ce duplex de 84m² à Corbeil-Essonnes. Ici, l’adresse combine sérénité et praticité. Installez-vous au deuxième étage d’une résidence entretenue, sans voisin gênant et loin de l’agitation. Le calme règne, tout simplement.
Le seuil franchi, vous êtes accueilli par un vaste séjour où la lumière naturelle prend toute la place. Les larges ouvertures invitent à profiter d’un balcon agréable, vrai espace à vivre dès le premier rayon. Côté cuisine, les équipements modernes permettent de cuisiner au quotidien, sereinement, pendant que le cellier accolé facilite le stockage. Une chambre douillette vous attend sur ce niveau, avec ses rangements astucieux. Salle de bains et WC séparés ajoutent cette touche de confort que l’on oublie rarement.
- Surface confortable : 84m² (et 104m² mesurés au sol)
- Trois chambres généreuses en volume et en solutions de rangement
- Vue totalement dégagée, aucun regard indiscret
- Place de parking : inclus dans l’offre
- Accès rapide à la gare d’Essonnes Robinson, à seulement 5 minutes à pied
L’étage supérieur ne manque pas de ressources. Un large palier distribue deux chambres supplémentaires. Chacune dispose d’espaces optimisés, preuve d’une conception pensée pour la vie quotidienne : rangements sous pente, circulation facile, tout coule de source.
En poussant la balade à l’extérieur, le calme des jardins collectifs agit comme une douceur après une journée chargée. La proximité des commerces, du réseau de transports et des établissements scolaires parachève ce tableau. Concrètement, difficile de trouver un contexte plus adapté à une vie de famille harmonieuse.
Ce bien n’est pas une simple opportunité : c’est la promesse d’un quotidien apaisé dans un environnement soigneusement choisi. Rares sont les occasions aussi équilibrées.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte. Ce duplex de 84m² séduit d’abord par sa clarté naturelle, filtrée dès l’aube par de larges ouvertures. À moins de cinq minutes à pied de la gare d’Essonnes Robinson, le quotidien bascule dans la simplicité. Un aller-retour rapide à Paris, un saut de puce vers les rendez-vous professionnels ou un déjeuner impromptu en ville deviennent anecdotiques.
Le balcon, confidentiel, prolonge le séjour et offre une respiration. Personne en face. Juste le calme d’une résidence protégée des regards. Difficile de demander mieux pour savourer un café au lever du soleil ou étendre une table pour les amis, les soirs d’été.
Du côté pratique, c’est la tranquillité de l’esprit : aucune remise à neuf à envisager. Prenez possession des lieux, confiez-le à la location immédiatement et récoltez les fruits. Pour un investisseur, cet appartement coche toutes les cases d’une acquisition sereine et génératrice de revenu. Ici, rien n’est laissé au hasard.
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