Maison 142 m² 5 pièces non mitoyenne à CLAMART 1 170 000 € calme en fond de parcelle
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 142 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2000
- État général : Très bon
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un refuge paisible à Clamart ? Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine, tournée vers la tranquillité et la vie familiale. En retrait de la rue, cachée par la végétation, elle cultive discrétion et intimité. La gare n’est qu’à quelques minutes, pourtant ici, vous oubliez le bruit. Les allées fleuries rappellent que le luxe, parfois, commence avec le silence et un jardin qui respire.
Une fois la porte franchie, l’évidence saute aux yeux : le salon, vaste, déploie ses 51 m² sous un haut plafond. Imaginez un feu de bois, la lumière dansante sur les murs, un plaid sur les épaules. Les larges baies vitrées ouvrent sur des parterres soignés — chaque repas sur la terrasse a déjà le parfum des bons souvenirs. La cuisine, astucieuse et conviviale, allie praticité et générosité. Préparer un dîner ici ressemble plus à un plaisir qu’à une corvée. L’espace commun relie subtilement famille et amis.
L’escalier mène aux espaces privés. L’étage offre trois vrais cocons, tous modulables. Coin bureau, salle de jeux ou suite parentale : libre à chacun d’inventer ses possibles. La salle de bains est vaste, complète. Dans un renfoncement, la buanderie se fait discrète. Une salle d’eau supplémentaire simplifie l’intendance familiale — matinées sans encombre, routine optimisée.
Les amateurs de rangement ou de loisirs trouvent leur compte : un sous-sol complet, rare, accueille une voiture, un atelier, une cave à vin digne de votre collection. Vous aimez collectionner, bricoler ou conserver quelques bonnes bouteilles ? Ce lieu s’y prête parfaitement. Des places extérieures de stationnement facilitent la vie au quotidien et reçoivent sans contrainte amis ou visiteurs.
Cette propriété se distingue par plusieurs points forts :
- Surface de 142 m² parfaitement agencée, chaque mètre carré valorisé
- Environnement paisible, en retrait des axes passants
- Séjour chaleureux, cheminée authentique
- Cuisine fonctionnelle, équipée pour recevoir
- Chambres adaptables, selon vos besoins ou envies
- Sous-sol complet : stationnement, espace technique, cave à vin
Le quotidien ici gagne en simplicité. En quelques pas, écoles, commerces ou transports. Cette maison n’est pas qu’une acquisition. C’est un projet de vie, prêt à accueillir vos ambitions et ceux que vous aimez. Saisissez cette occasion rare à Clamart. Ici, impossible de douter : vous y trouverez l’équilibre entre vie active et ressourcement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement quelques foulées de la gare de Clamart, cette maison indépendante, édifiée en 2000, offre un havre de tranquillité insoupçonné à l’abri de l’agitation urbaine. Ici, aucun vis-à-vis : le chant des oiseaux et la vue sur les jardins voisins rythment le quotidien, loin du tumulte habituel.
L’espace de vie principal s’étend sur 51 m². C’est le genre de lieu où tout devient possible : grandes tablées, coins lecture près de la baie, ou soirées animées en famille. Si vous rêvez d’un bureau, ou d’une chambre supplémentaire, la configuration autorise sans difficulté l’aménagement d’une quatrième pièce. Un exemple concret : transformer l’actuel espace ouvert en suite parentale, ou accueillir un télétravail serein, devient un jeu d’enfant.
Pour l’investisseur averti ou la famille en quête de sérénité, ce bien coche toutes les cases. Son emplacement dans un secteur convoité en fait bien plus qu’un simple logement — c’est un choix patrimonial judicieux, et un actif à long terme.
Le sous-sol intégral mérite une mention spéciale. Garage sécurisé, rangements généreux, cave ou atelier possible : rien ne manque pour accueillir voitures et équipements, stocker votre cave à vins ou laisser libre cours à une passion bricolage. En somme, une propriété confidentielle où l’exigence rencontre le confort, au cœur d’un écrin verdoyant.
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