Casa indipendente 142 mq 5 locali a CLAMART 1.170.000 € tranquilla in fondo alla parcella
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 142 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 2000
- Stato generale : Ottimo
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Cercate un rifugio tranquillo a Clamart? Vi invito a scoprire questa casa contemporanea, orientata verso la tranquillità e la vita familiare. Ritirata dalla strada, nascosta dalla vegetazione, coltiva discrezione e intimità. La stazione è a pochi minuti, eppure qui si dimentica il rumore. I sentieri fioriti ricordano che il lusso, a volte, inizia con il silenzio e un giardino che respira.
Una volta varcata la soglia, l'evidenza salta agli occhi: il soggiorno, ampio, si dispiega su 51 mq sotto un alto soffitto. Immaginate un fuoco di legna, la luce danzante sui muri, una coperta sulle spalle. Le ampie vetrate si aprono su aiuole curate — ogni pasto sulla terrazza ha già il profumo dei bei ricordi. La cucina, astuta e conviviale, unisce praticità e generosità. Preparare una cena qui sembra più un piacere che una fatica. Lo spazio comune connette sottilmente famiglia e amici.
La scala conduce agli spazi privati. Il piano offre tre veri rifugi, tutti modulari. Angolo ufficio, sala giochi o suite matrimoniale: ognuno libero di inventare le proprie possibilità. Il bagno è ampio, completo. In un incavo, la lavanderia si fa discreta. Un ulteriore bagno semplifica la gestione familiare — mattine senza intoppi, routine ottimizzata.
Gli amanti dell'ordine o del tempo libero trovano ciò che cercano: un seminterrato completo, raro, accoglie un'auto, un laboratorio, una cantina adeguata alla vostra collezione. Vi piace collezionare, fare bricolage o conservare buone bottiglie? Questo luogo si presta perfettamente. I posti auto all'esterno semplificano la vita quotidiana e accolgono senza vincoli amici o visitatori.
Questa proprietà si distingue per diversi punti di forza:
- Superficie di 142 mq perfettamente organizzata, ogni metro quadrato valorizzato
- Ambiente tranquillo, in ritirata dalle vie di passaggio
- Soggiorno accogliente, camino autentico
- Cucina funzionale, attrezzata per ricevere
- Camere adattabili, secondo le vostre esigenze o desideri
- Seminterrato completo: parcheggio, spazio tecnico, cantina
La vita quotidiana qui guadagna in semplicità. In pochi passi, scuole, negozi o trasporti. Questa casa non è solo un acquisto. È un progetto di vita, pronto ad accogliere le vostre ambizioni e coloro che amate. Coglietela questa rara occasione a Clamart. Qui, impossibile dubitare: troverete l'equilibrio tra vita attiva e rigenerazione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad appena pochi passi dalla stazione di Clamart, questa casa indipendente, edificata nel 2000, offre un rifugio di tranquillità insospettabile al riparo dall'agitazione urbana. Qui, nessun vicinato: il canto degli uccelli e il panorama sui giardini vicini scandiscono il quotidiano, lontano dal consueto tumulto.
Lo spazio principale si estende su 51 mq. È il tipo di luogo in cui tutto diventa possibile: grandi tavolate, angoli lettura vicino alla finestra, o serate animate in famiglia. Se sogni un ufficio o una camera aggiuntiva, la configurazione consente senza difficoltà di allestire una quarta stanza. Un esempio concreto: trasformare l'attuale spazio aperto in una suite matrimoniale, o accogliere un telelavoro sereno, diventa un gioco da ragazzi.
Per l'investitore avveduto o la famiglia in cerca di serenità, questo immobile segna tutte le caselle. La sua posizione in un'area ambita lo rende molto più di un semplice alloggio — è una scelta patrimoniale oculata e un attivo a lungo termine.
Il seminterrato merita una menzione speciale. Garage sicuro, ampi spazi di stoccaggio, cantina o laboratorio possibile: non manca nulla per accogliere auto ed attrezzature, riporre la tua cantina di vini o dare libero sfogo a una passione per il fai-da-te. In sintesi, una proprietà riservata dove l'esigenza incontra il comfort, nel cuore di un angolo verdeggiante.
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