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Location T3 57m² avec vue dégagée à Puteaux pour 1310€/mois

Appartement
2
pièce
chambres
57
M2
PUTEAUX 92800
Réf :
3219461012
1310
23
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 3
  • Nombre d'étages total : 5
  • Surface habitable totale : 57 m²
  • Chauffage : Indépendant électrique
  • Proximité transports : Ligne L et U, bus 141, 158, 258, 360
  • Loyer mensuel : 1310,00 €

Visite guidée

Vous recherchez une adresse de choix. Voici un appartement de 57 m². Niché rue Bernard Palissy, à Puteaux, ce lieu défend une véritable identité. Dès le seuil franchi, l’impression de quiétude s’impose ; rien de tapageur, tout dans la discrétion et la lumière. Les journées y coulent au rythme d’une luminosité constante, sans excès ni fausse note.


Au troisième étage, dans un immeuble irréprochable, la distribution se révèle sans fausse route :

  • Un séjour tourné vers la cour intérieure, à l’abri de l’agitation, promettant silence et clarté.
  • Une cuisine séparée, semi-aménagée : de quoi donner libre cours à vos envies, du simple espresso matinal aux repas élaborés du dimanche.
  • Deux chambres baignées de lumière, conçues pour des nuits apaisées ou un bureau inspirant.
  • Une salle d’eau actuelle, sans superflu : efficacité et confort immédiat.
  • Un dressing distinct, qui met fin à la bataille quotidienne de la place.

Difficile d’imaginer mieux pensé. Chaque volume a trouvé son sens. Les premières dégustations de café s’imaginent déjà, paisiblement installé dans le séjour, grandes fenêtres ouvertes sur cette atmosphère feutrée.


La localisation, elle aussi, tire son épingle du jeu. Tout est à distance humaine : boulangerie, commerces du quotidien, transports pour rallier Paris ou la Défense sans stress. On économise du temps, on gagne en flexibilité. Les entrepreneurs le savent, chaque minute compte.


Côté prestations, l’essentiel est là :

  • Chauffage et eau chaude individuels : aucun compromis sur le confort.
  • Système de sécurité soigné, pour vivre et recevoir l’esprit tranquille.
  • Dossier de performance énergétique en préparation, transparence assurée avant acquisition.

Ici, on trouve la synthèse du calme, de la qualité d’usage et d’un quartier qui ne cesse de monter. Les biens de cette trempe ne restent jamais longtemps disponibles. Je vous invite à découvrir par vous-même ce lieu rare, avant qu’il ne passe sous le radar.

intérieur & extérieur
Digicode
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

PUTEAUX 92800

L’avis de l’agent

Ce pied-à-terre de 57 m² à PUTEAUX séduit par un horizon dégagé, rareté précieuse dans le secteur. Dès qu’on franchit le seuil, le calme règne en maître et l’on y imagine aisément le quotidien d’une famille en quête de quiétude. À deux pas, les boutiques de quartier, écoles et transports se plient à toutes les exigences, preuve d’une adresse recherchée. L’environnement quotidien s’enrichit ainsi d’un confort pratique, sans perte de temps superflue. Investir ici, c’est miser sur une situation à la fois stratégique et pérenne : la demande locative se maintient, portée par une offre de services complète. Les frais de gestion restent mesurés, tandis qu’un loyer de 1310 €/mois assure un rendement net pertinent. Si vous souhaitez inscrire votre patrimoine dans la durée, cette opportunité mérite que l’on s’y attarde.

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+33 1 40 36 32 14
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 57m2 calme avec vue dégagée à Puteaux Rue Bernard Palissy
Appartement
2
pièce
pièces
57
M2
1310
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