Appartement 5 pièces 86 m² Briey sur Orge proche gare à 193000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 86 m²
- Ascenseur : Présent
- Garage : Box privatif
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous cherchez un espace de vie où tout tombe sous le sens ? Découvrez cet appartement de 86m² niché au centre de Brétigny sur Orge. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une entrée spacieuse vous conduit vers un véritable lieu de rassemblement – un séjour généreux de 30m². La configuration donne un relief rare à la pièce. On imagine sans peine une chambre supplémentaire s’inviter sans nuire à la fluidité de l’ensemble.
Le séjour n’est pas un simple salon. Il joue la carte de la lumière, accueillant les rayons du matin comme du soir. Tout est pensé ici pour accueillir vos discussions animées, vos repas d’hiver à rallonge ou ces soirées paisibles à feuilleter un livre. Rien n’entrave le quotidien, tout concourt à la simplicité de la vie partagée. Un vrai point de ralliement familial, ou un refuge après une longue journée.
La cuisine, indépendante, entièrement équipée, offre autant de praticité que d'inspiration pour les amateurs de gastronomie – chaque repas y trouve sa place, du petit-déjeuner expédié à l’improviste, au dîner qui s’éternise sur un bon vin. Ajoutez trois chambres aux dimensions remarquables : chacune assure calme et confidentialité, aussi bien pour recevoir que pour préserver l’intimité de chacun. La salle d’eau, parfaitement fonctionnelle, la buanderie, ainsi qu’un WC distinct parachèvent ce tableau, sans superflu.
- Box fermé, pour un stationnement sans souci
- Cave privée et cellier sur palier – adieu le désordre, bonjour l'organisation
- Sécurité assurée grâce à une résidence close
- À deux pas des commerces, écoles et transports
- Paris accessible en une petite demi-heure, pour garder la ville à portée de main
La résidence, à l’écart de l’agitation, offre une parenthèse paisible. Cet environnement allié à la proximité immédiate de chaque service du centre-ville, offre la combinaison rare d’une vie pratique doublée d’un cadre serein. Ici, le quartier rime avec sérénité et confort, ce que vos journées et vos nuits apprécieront au fil du temps.
Sur un marché où la qualité se fait désirer, ce bien sort franchement du lot. Son organisation sans fausse note, son caractère fonctionnel et ses atouts tangibles s’adressent tant à la famille qui ne veut rien sacrifier qu’à celui qui cherche un investissement stratégique. Saisir ce bien, c’est choisir un véritable appui pour son patrimoine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 5 pièces niché au cœur du centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Vous recherchez la commodité au quotidien ? Ici, tout est à portée de main : commerces, établissements scolaires, la gare accessible en quelques minutes. Une vie sans perte de temps.
Le séjour s’étend sur 30 m² – une pièce à vivre généreuse. Recevoir des amis, installer votre bureau ou créer un coin lecture, chacun y trouvera son compte. Besoin d’une chambre en plus ? C’est possible et facile à imaginer. À titre d'exemple, certains de nos clients y ont aménagé un espace dédié à leurs enfants ou une salle de sport privée.
Côté investissement, ce quartier prend de la valeur : rare sont les biens réunissant autant d'atouts. Le potentiel locatif y est élevé, la demande forte. Pour qui envisage la valorisation de son patrimoine ou bâtir un rendement solide, cet appartement est un levier robuste, sans détour.
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