Location T2 45m² avec cave à Puteaux 1395€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 10
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un F2 de 45m², perché au sixième étage d’un immeuble sécurisé à Puteaux. Un bien qui sort de l’ordinaire, une invitation à la tranquillité sans sacrifier l’énergie urbaine. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir efficacité, élégance et confort.
Dès l’entrée, un vestibule accueille sans encombrer. L’armoire intégrée met fin à la valse des manteaux sur le dossier des chaises. La pièce à vivre, vaste (22m²), baigne dans une lumière généreuse. Rien n’y manque pour accueillir une soirée entre amis, lire face à la ville ou simplement respirer après une journée dense. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, attend vos recettes les plus franches. Préparer un dîner, boire un café, tout devient plus simple quand l’espace porte bien son nom.
- Chambre confortable, attenante à la salle d’eau : pour l’intimité, rien ne s’improvise
- WC séparé : le confort pratique jusque dans le détail
- Cave en sous-sol : vos effets personnels trouvent refuge sans difficulté
- Ascenseur jusqu’à l’étage : l’accès ne se négocie pas, même chargé
- Gare de Puteaux à 9 minutes à pied : Paris à portée de train
La circulation intérieure est fluide et naturelle, pas de couloirs démesurés ni de recoins inutiles. Depuis les fenêtres, la vue apporte cette respiration citadine trop rare. Au pied de l’immeuble, commerces et services foisonnent — l’essentiel sous la main, la capitale à deux pas. Un choix stratégique pour qui recherche un juste équilibre entre activité et sérénité.
Habiter ici, c’est opter pour un mode de vie sans compromis. Ce n’est pas uniquement des murs, c’est une expérience quotidienne où lumière et harmonie signent la différence. Si vous recherchez un bien qui a du sens et de la tenue, cette adresse mérite clairement votre attention. Les opportunités de ce calibre se présentent rarement sur le marché de Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce F2 de 45 m², perché au 6ème étage d’une résidence protégée à Puteaux. Ici, tout se fait à pied : le centre-ville et la gare ne sont qu’à quelques pas, sept minutes montre en main pour attraper un train ou prendre un café en terrasse. C’est la vie urbaine, sans les compromis.
La pièce de vie s’étend sur 22 m². Les volumes sont clairs, la circulation naturelle. La cuisine, tout équipée, épouse parfaitement l’espace – rien ne manque pour inviter des amis un soir de semaine ou préparer un dîner sans effort. Ce bien est un atout, que ce soit pour y vivre soi-même ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les investisseurs le savent : la demande sur ce secteur est constante.
Le quartier respire la tranquillité, un vrai luxe dans ce secteur en pleine effervescence. Une cave vient parfaire l’ensemble, pratique pour libérer le logement et stocker vélos, caisses à vins ou archives personnelles. Résultat : une valorisation patrimoniale intelligente et pragmatique, faite pour durer.
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