T2 de 26m² à Bois Colombes avec chambre en mezzanine à 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 26 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement de 26m² niché à Bois-Colombes, dans une adresse feutrée et préservée. C’est le type de lieu où l’on se sent aussitôt à part. Entrez. Vous constaterez très vite que ce bien retient l’attention pour de bonnes raisons.
Au premier regard, l’agencement frappe par son efficacité. Un espace qui allie ligne épurée et confort contemporain, sans rien sacrifier à l’essentiel. La cuisine s’ouvre librement sur le séjour ; l’ambiance invite à l’échange, tout en offrant suffisamment de place pour s’adonner à la cuisine, voire refaire le monde sans quitter ses invités du regard.
Le séjour profite d’une clarté remarquable. La lumière naturelle y circule sans entrave. On y imagine aisément une atmosphère de quiétude, idéale pour un apéritif improvisé, un livre à la main, ou simplement pour souffler après une grande journée. L’espace, pensé intelligemment, laisse libre court à la création d’un coin cocooning, digne de vos meilleurs instants de tranquillité.
Attardons-nous sur la partie nuit. Elle réserve son lot de bonnes surprises.
- Lit en mezzanine astucieusement intégré, pour libérer de l’espace et maximiser le volume de vie
- Salle d’eau intelligente, comprenant un WC ; tout le confort réuni dans un minimum d'emprise
- Silence total la nuit. Là, le sommeil n’a rien à craindre de la ville
- Prêt-à-vivre, cet appartement n’attend que vos valises
- Charges de copropriété légères. Un soulagement appréciable, surtout quand on projette loin
À l’étage, dans une copropriété bien soignée, ce logement profite d’un environnement privilégié. À deux pas, tout est là : commerces de qualité, vie de quartier, connexion directe à la capitale depuis la gare SNCF. L’avenir est à portée de train, sans sacrifier le confort local.
En somme, il s’agit ici d’une perle rare, qui réunit astucieusement style de vie actuel et valeur pérenne. Ceux qui visent un achat sûr, efficace et aussi confortable qu’esthétique, trouveront dans cet appartement la promesse tenue d’un investissement réfléchi.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une enclave paisible, à l’écart de l’agitation, sans compromis sur l’accès aux transports ? Voici un appartement de 26 m², perché au premier étage d’un immeuble soigneusement préservé. À deux pas – dix minutes à pied, montre en main – de la gare SNCF de Bois-Colombes, il conjugue praticité et tranquillité d’un trait sûr.
L’agencement malin, avec une chambre nichée en mezzanine, libère l’espace. On y circule facilement, le volume est optimisé. Vous arrivez, posez vos valises, c’est prêt à vivre. Aucun chantier à prévoir. Voilà une adresse qui, concrètement, simplifie le quotidien.
Autre atout : les charges restent discrètes. Pour un investisseur, c’est une équation gagnante. La demande locative dans ce secteur reste soutenue, en raison de son environnement résidentiel recherché, loin des zones d’agitation, mais proche de tous les essentiels.
Cet appartement coche donc toutes les cases du placement réfléchi : sécurité, simplicité, rendement. Un bien rare qui ne s’adresse qu’aux connaisseurs attentifs et réactifs.
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