Location T3 de 57m2 avec balcon à Franconville pour 978€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place couverte
- Surface habitable totale : 57 m²
- DPE Énergie : C (108 kWh/m²/an)
Visite guidée
Dès que vous poussez la porte, vous sentez tout de suite : ce lieu n’a rien d’ordinaire.
Ce trois-pièces de 57 m2 s’inscrit au cœur de Franconville, dans une enclave paisible où les bruits de la ville laissent place à la sérénité résidentielle. Ici, chaque recoin transmet cette impression de quiétude recherchée par ceux qui refusent de faire des compromis entre intimité et proximité.
À l’arrivée, oubliez les logements sans âme. L’évidence saute aux yeux, grâce à la lumière traversante et au plan soigneusement pensé. L’ascenseur vous dépose au deuxième étage, face à une vue pure, déployée sur un patchwork de jardins, sans aucun vis-à-vis pour troubler votre tranquillité. Imaginez un café en terrasse, un soir d’été, loin du tumulte.
L’appartement s’ouvre sur une entrée conçue pour accueillir, pas juste pour traverser. Au cœur du lieu, une grande pièce principale fusionne avec une cuisine ouverte, comme on en rêve pour conjuguer convivialité et efficacité. Ce séjour en enfilade invite à la détente, à la lecture, voire à un dîner improvisé entre amis de longue date.
- Une cuisine intégralement équipée, pensée pour ceux qui aiment recevoir, cuisiner ou simplement partager un café
- Deux chambres bien proportionnées, véritables refuges pour le sommeil et l’intimité
- Une salle de bains aménagée pour le confort quotidien, facile à entretenir, fonctionnelle
- Des rangements répartis aux endroits stratégiques—chaque chose à sa place, nulle perte d’espace
- Un balcon filant, pour savourer le calme d’un dimanche matin ou fêter un succès professionnel à deux
Rien, ici, n’a été laissé au hasard. Le grand séjour s’adapte à tous les styles de vie : moment de jeu en famille, coin télé ou espace de travail à la volée. Les deux chambres vous protègent du monde extérieur, propices au repos comme à la réflexion.
Autour de la résidence, l’environnement fait figure d’exception. Se déconnecter sans perdre le fil avec la vie citadine, voilà le défi relevé. Votre stationnement privé couvert garantit une vraie tranquillité d’esprit. Transports ? Vous marchez trois minutes, RER C, métro, train H : Paris n’est jamais bien loin. Commerces, services du quotidien, même chose—tout se trouve au coin de la rue.
En d’autres termes, ce bien aligne sans effort des atouts évidents :
- Des liaisons directes vers les centres d’affaires, écoles ou universités
- Commodités accessibles à moins de cinq minutes à pied
- Une atmosphère feutrée, propice à la vie de famille, loin du brouhaha, proche de tout
- Des volumes pensés pour simplifier la vie, optimiser chaque mètre carré
- Une construction récente, conforme aux exigences de confort les plus actuelles
Si vous cherchez un appartement qui conjugue fonctionnalité et douceur de vivre, ce joyau de Franconville mérite toute votre attention. Ici, tout invite à installer votre histoire—sans précipitation, mais sans hésiter non plus.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier pavillonnaire où règnent calme et sérénité, cet appartement de 57m² est un véritable havre. Depuis le balcon, aucune vue intrusive – juste l’horizon, une sensation rare. Ici, la tranquillité est palpable, un luxe de plus en plus convoité.
À peine le seuil franchi, tout est pensé pour faciliter le quotidien : RER C ou arrêt de bus au bout de la rue, commerces accessibles en trois minutes à pied, présence de services essentiels. Pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent optimiser leur cadre de vie, la fluidité d’accès fait toute la différence.
Stationnement couvert, ascenseur moderne : ce sont plus que des options, ce sont des arguments concrets pour valoriser votre patrimoine. Ce bien, encore en pleine dynamique de progression, réunit fonctionnalités recherchées et potentiel de croissance.
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