Location appartement T4 de 66m² à Boulogne Billancourt 2000€ proche métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 66 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque mètre carré a du sens ? Découvrez ce 66m² à Boulogne-Billancourt, niché rue de La Rochefoucauld, dans le secteur prisé de Roland Garros. Dès l’entrée, le volume s’impose et la lumière habite le lieu. Le séjour-salle à manger, cœur battant de l’appartement, prolonge naturellement les échanges et les instants partagés. Les espaces respirent, l’esprit se détend.
La configuration a été pensée dans le détail : l’accueil se fait avec aisance, sans superflu. Les deux chambres invitent à la quiétude, chacune offrant discrétion et équilibre. Imaginez-vous dans une cuisine semi-équipée, prête à accueillir aussi bien les rituels quotidiens que les grandes tablées improvisées. Ici, simplicité rime avec efficacité : tout va droit à l’essentiel.
Salle de bain d’un côté, toilettes séparées de l’autre : le confort ne laisse rien au hasard. Pour la gestion au quotidien, chauffage et eau chaude collectifs libèrent l’esprit des contraintes habituelles. Ce détail devient rapidement un atout majeur quand l’agenda se remplit.
- Résidence sécurisée et bien tenue
- À deux pas de la station de métro Jean Jaurès : rejoindre Paris n’a jamais été aussi rapide
- Une double orientation qui baigne le logement de clarté, du matin au soir
- Cave : l’espace de stockage supplémentaire dont vous manquiez peut-être
- Stationnement extérieur facilement accessible
L’étage supérieur vous offre la sérénité d’une résidence paisible. Pour l’équilibre du budget, la fourchette de dépenses énergétiques reste contenue, entre 1380 € et 1930 € par an. Autour, les arbres et les jardins du quartier invitent au relâchement, à une vie faite d’escapades tranquilles dès que la météo le permet.
Un bien rare à Boulogne-Billancourt. Parfait pour une famille en quête d’un ancrage fort, ou pour un couple avide de tranquillité et d’exigence. Ici, vous posez vos valises, vous trouvez tout de suite votre place. Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’adresse ne trompe pas : le quartier Roland Garros s’impose comme une valeur sûre, apprécié pour son ambiance préservée et ses connexions directes avec Paris. Un appartement familial de 66 m², ici, c’est la promesse de conjuguer vie pratique et investissement patrimonial. Le métro ligne 10 à deux pas, c’est la possibilité de rejoindre les bureaux ou les écoles en un clin d’œil, sans perdre de temps dans les transports.
L’immeuble, clairement pensé pour la tranquillité des résidents, sécurise les accès et rassure les familles comme les investisseurs exigeants. Sur les anciennes emprises d’un parking extérieur, ce bien profite d’une configuration très recherchée dans le tissu urbain de Boulogne-Billancourt : circulations faciles, environnement maîtrisé. Pour ceux qui connaissent la rareté d’un espace sain et protégé, c’est un facteur différenciant.
La cave, pratique au quotidien, illustre ce souci du détail ; elle offre ce volume d’appoint pour l’équipement sportif ou les archives précieuses. La salle de bain, remise au goût du jour, s’inscrit dans la lignée des appartements entretenus avec sérieux. Ce bien se présente comme une opportunité convaincante, aussi bien pour une installation familiale que pour une stratégie locative soucieuse du long terme. Un produit solide, dans un quartier qui ne se démode pas.
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