Vente T3 63m2 dernier étage lumineux à Corbeil Essonnes 179000€
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : Dernier étage
- Séjour lumineux : +21 m²
- Garage : Oui
- WC séparé : Oui
- État général : Très bon
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 2841.27 €/m²
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 63m² niché face aux rives de la Seine, à Corbeil-Essonnes. Ici, chaque pièce respire la quiétude et le confort. Difficile de ne pas se laisser séduire par l'ambiance douce et la lumière naturelle qui s’infiltre partout.
Dès le seuil franchi, vous découvrez un séjour généreux de plus de 21m². Imaginons quelques amis autour d’un dîner ou une soirée cinéma en famille : tout y prend place, sans jamais se sentir à l’étroit. Les fenêtres, larges et discrètes, ouvrent la vue et laissent entrer une clarté continue, été comme hiver.
Continuez dans la cuisine indépendante équipée. Un espace pensé pour cuisiner au calme, sans tourner dans un mouchoir de poche. Les rangements sont là, les surfaces aussi. De quoi préparer avec aisance un dîner raffiné après une journée chargée.
- Appartement entretenu, aucune mauvaise surprise à l’horizon
- Au dernier étage d’une résidence paisible
- Garage fermé en sous-sol—fini la chasse à la place de parking chaque soir
- Deux chambres distinctes, baignées de lumière
- WC séparé, un détail qui change tout pour le confort privé
L’adresse coche toutes les cases pour un quotidien sans fausse note. À moins de 10 minutes à pied, écoles, marché vivant et tous les commerces utiles. Les transports sont à deux pas pour rejoindre les autres quartiers ou Paris, sans perte de temps.
Le voisinage est paisible, bien tenu, à deux foulées de la Seine. Vous y trouverez le parfait équilibre entre intimité et proximité, une rareté. Idéal pour ceux qui veulent conjuguer calme et commodité sans concession. Familles, professionnels exigeants ou investisseurs : tout le monde y trouve son compte.
Voici, concrètement, ce que vous ne verrez pas ailleurs :
- Double orientation pour une luminosité sans faille, toute la journée
- Chauffage individuel économique et indépendant
- Charges collectives maîtrisées à 1872€ par an
- Aucune procédure en cours dans l’immeuble. Sérénité garantie.
- Cadre verdoyant et reposant, propice à la déconnexion
L’offre est rare et ne s’attardera pas sur le marché. Si vous cherchez un lieu stable, authentique et sans compromis, cet appartement coche toutes les cases. Place à de nouveaux moments forts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans un appartement de 63 m² à Corbeil-Essonnes qui réunit les exigences de vie moderne et l’esprit tranquille. Au sommet d’une résidence feutrée, ce trois-pièces profite d’une lumière naturelle généreuse, un privilège du dernier niveau et de l’orientation sud. Un quotidien sans compromis : vos enfants rejoignent l’école à pied en moins de dix minutes, les transports sont à portée de main. La cuisine, séparée pour préserver le calme du double séjour, invite aux plaisirs de la gastronomie partagée. Vous profitez d’un salon de plus de 21 m², parfait pour organiser des moments conviviaux ou mener vos projets personnels à bien. Un garage privatif en sous-sol vient renforcer la sérénité d’ensemble. Fini les tracas de stationnement, vous entrez chez vous, l’esprit léger.
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