T2 meublé 35 m² rénové à louer Boulogne-Billancourt 1350 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Loyer : 1350 €/mois
Visite guidée
Rien n’égale la sensation d’entrer chez soi et de trouver un lieu qui fait vraiment la différence. Dans cet appartement de 35 m² niché à Boulogne-Billancourt, chaque mètre carré a été pensé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable. Au premier regard, le salon s’impose : spacieux, largement baigné de lumière par trois fenêtres généreuses. Le séjour vous accueille autour d’un comptoir convivial, parfait pour échanger, partager un dîner improvisé ou simplement savourer un café en lisant vos emails. Deux espaces se dessinent naturellement : un coin repas, idéal pour recevoir, et un coin détente où il fait bon retrouver ses esprits après une longue journée.
Côté cuisine, le confort moderne n’est pas un simple argument commercial. On retrouve ici les indispensables du quotidien :
- Micro-ondes prêt à servir
- Réfrigérateur intégré
- Lave-linge discret mais efficace
- Ensemble d’ustensiles variés
- Organisation soignée pour cuisiner sans contrainte
En empruntant le couloir, la chambre vous attend, véritable cocon de tranquillité. Cette pièce profite de deux ouvertures qui filtrent la lumière et invitent au repos. Un placard spacieux accueille tenues de saison, costumes ou accessoires, à l’abri de la moindre contrainte. Côté équipement, rien n’a été laissé au hasard :
- Matelas neuf, literie choisie avec soin
- Grande commode pour garder le cap sur l’organisation
- Table de nuit pratique
- Étagères discrètes et efficaces pour optimiser chaque espace
La salle d’eau a été rationalisée pour offrir tout le confort dans un minimum d’espace. Douche vitrée, meuble suspendu… On pense fonctionnel, épuré, facile à vivre. Les WC séparés — détail qui change tout — bénéficient d’une fenêtre, apportant lumière et aération. Pour ceux qui ont du matériel à stocker, une cave privée vous offre ce supplément de confort que l’on cherche souvent en ville.
Concernant l’environnement immédiat, aucune mauvaise surprise : métro 9 et 10 au bout de la rue, vie commerçante dynamique entre boulangeries reconnues, commerces de bouche triés sur le volet, et tous les services à portée de pas. Plus besoin de courir, tout est à proximité, pour un quotidien sans perte de temps.
Ce qui distingue réellement cet appartement :
- Remis à neuf, prêt à recevoir votre touche personnelle
- Immeuble entretenu, façade sobre et rassurante
- Voisinage calme, accès immédiat aux points stratégiques de la ville
- Volumes généreux, lumière abondante du matin au soir
- Idéal pour l’actif exigeant, célibataire ou duo en quête d’efficacité et de calme
À Boulogne-Billancourt, il est rare de trouver une adresse qui conjugue si bien praticité, élégance et confort moderne. Ce bien parle à ceux qui veulent plus qu’un simple toit : une vraie expérience de vie, à deux pas du centre de Paris et au cœur d’un quartier respecté.
Saisissez l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement qui bouscule les idées reçues : 35 m² entièrement repensés, où chaque centimètre compte. L’ensemble vient d’être refait à neuf. Trois grandes ouvertures baignent la pièce à vivre d’une lumière que l’on trouve rarement dans cette catégorie. L’ambiance est feutrée mais vivante. C’est un écrin discret, aussi approprié pour un duo exigeant que pour un(e) professionnel(le) à la recherche d’un pied-à-terre opérationnel sans aucune fausse note.
Nous sommes au cœur de Boulogne-Billancourt, à une enjambée des transports, des marchés appréciés, des commerces essentiels et de toute une vie de quartier connectée. Impossible de négliger cet aspect urbain, qui simplifie radicalement le quotidien.
Pour 1350 euros mensuels, vous accédez à une adresse recherchée. Ce bien est calibré pour des investisseurs visant un revenu patrimonial stable, mais également pour qui souhaite conjuguer confort, sécurité et placement judicieux. Dans ce secteur, il ne s’agit pas seulement de louer : il s’agit de choisir une valeur refuge, où la demande locative reste soutenue année après année.
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