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Location T3 de 53m2 sans ascenseur à Clamart pour 1300€ par mois

Appartement
2
pièce
chambres
53
M2
CLAMART 92140
Réf :
3277327167
1300
25
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable totale : 53 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 4
  • Nombre d'étages total : 4
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • État général : Refait à neuf
  • Prix actuel : 1 300 €

Visite guidée

Ouvrez les portes d’un appartement de 53m² niché sur les hauteurs de Clamart. Ici, tout a été repensé. Un dernier étage, baigné de quiétude, offre un refuge à la fois contemporain et serein. Dès l’arrivée, la rénovation se dévoile en silence : chaque détail, du parquet à la moindre moulure, illustre une exigence rare et un soin sans faille. L’air circule, la lumière accompagne chaque pas, dessinant les contours d’un lieu vivant, jamais figé.


Dans le séjour, impossible d’ignorer l’intensité naturelle qui réchauffe chaque recoin. Cette salle déploie un vrai potentiel : elle sait aussi bien vous offrir une bulle de solitude, qu’accueillir une soirée impromptue ou un dîner entre proches dans une atmosphère paisible. Le calme, ici, ce n’est pas une promesse. C’est un fait.


Vous découvrirez :

  • Un séjour vaste et adaptable, pensé pour recevoir sans effort.
  • Deux chambres, véritables alcôves réservées au repos ou au bureau selon votre rythme.
  • Une salle d’eau au goût du jour, intégralement réinventée.
  • Un WC séparé, pour plus de praticité.
  • Un chauffage individuel au gaz, gage de maîtrise et de confort en toute saison.

La cuisine, aujourd’hui brute, s’abandonne à votre imagination. On y entrevoit déjà des matins feutrés, un espresso à la main, le regard tourné vers le quartier depuis le balcon. C’est une toile vierge, prête à accueillir votre projet ou un chef-d’œuvre culinaire improvisé.


Les choix de rénovation, loin d’être standardisés, privilégient le bien-être au quotidien. Volumes harmonieux, espaces distincts : ici, chaque centimètre carré a été optimisé pour marier intimité, fonctionnalité et plaisir d’habiter.


L’adresse, toujours décisive : profitez d’un tissu urbain dynamique, à deux pas de tout ce qui compte. L’esprit de Clamart, c’est cette alliance entre tranquillité préservée et agilité d’accès à la capitale. Commerces de qualité, transports efficaces, services à proximité : la logistique s’efface au profit de l’art de vivre.


Des atouts supplémentaires distinguent cet appartement :

  • Rénovation récente soignée, synonyme de prestations haut de gamme.
  • Dernier étage sans voisin au-dessus, garant du calme des lieux.
  • Double exposition, lumière traversante du matin au soir.
  • Cadre apaisant, protégé de l’agitation citadine.
  • Réseau de transports à portée, Paris n’est jamais loin quand le besoin se fait sentir.

Ce logement n’est pas qu’une adresse, c’est une opportunité tangible. Premier achat, ou choix patrimonial réfléchi : difficile de trouver une équation plus sûre aujourd’hui à Clamart. Saisissez cette chance d’un quotidien apaisé où chaque jour commence et s’achève sous le signe de la sérénité.

intérieur & extérieur
Pas de caractéristique
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

CLAMART 92140

L’avis de l’agent

Explorez cet appartement de caractère de 53 m², refait à neuf, lové au dernier étage – le quatrième – d’un immeuble calme. Ici, pas de voisins curieux dans votre dos. Vous profitez d’une discrétion totale, ce qui, reconnaissons-le, devient rare. Clamart vous offre tout sur un plateau : commerces à deux pas, cadre en mutation continue, et environnement vivant sans les inconvénients de la foule. Ce bien présente une combinaison séduisante : potentiel locatif solide pour l’investisseur averti, confort et clarté pour ceux qui souhaitent y poser leurs valises. Une rénovation ambitieuse a transformé chaque mètre carré : rien à toucher, juste à profiter. Vous cherchez un pied-à-terre sûr ou une valeur ajoutée à votre patrimoine ? Cet appartement coche toutes les cases.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 53m² refait à neuf 4ème étage Clamart 92140
Appartement
2
pièce
pièces
53
M2
1300
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