Location T3 de 56m² avec parking à Vigneux-sur-Seine à 1100 EUR/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56,25 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2013
- Loyer par mois : 1 100 EUR
- Prix au m² : 19,64 EUR/m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous entrant dans un appartement de 56,25 m² à Vigneux-sur-Seine. Ce n’est pas qu’un simple lieu de vie. Dès l’entrée, un vaste séjour inondé de clarté vous accueille, prêt à accompagner vos plus belles réceptions ou vos moments de détente en tête-à-tête. Ici, la lumière ne se contente pas d’éclairer les pièces, elle donne vie à chaque espace.
Ici, la distribution des volumes évite toute fausse note. L’espace de vie, ouvert et pensé pour faciliter la circulation, invite naturellement à recevoir – ou, tout simplement, à profiter du calme. La cuisine, conçue dans un esprit résolument contemporain, s’ouvre sur le séjour. Imaginez y préparer un dîner entre amis tout en discutant avec vos invités, grandes fenêtres ouvertes au soleil du matin ; tout a été pensé pour conjuguer plaisir culinaire et convivialité au quotidien.
Deux chambres pensées pour l’apaisement prolongent l’ensemble. L’une pour accueillir vos nuits réparatrices, l’autre pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’enfant. L’organisation intérieure n’oublie rien : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence. La salle de bain, tout sauf ordinaire, tranche par son élégance et sa praticité. Rien n’a été laissé au hasard pour que chaque instant soit synonyme de confort.
Ce bien tire son épingle du jeu avec plusieurs atouts rares :
- Accès facilité par un ascenseur ; fini les contraintes du quotidien
- Stationnement privé en sous-sol, un vrai atout pour votre sérénité
- Toutes les commodités à portée de main, des écoles aux transports
- Un environnement paisible où il fait vraiment bon vivre
- Chaudière récente, performance énergétique de premier plan (DPE énergie B) pour conjuguer économie et chaleur constante
À l’extérieur, le quartier révèle tout son cachet. Les balades dans les espaces verts sont ici légion, tout comme l’accès rapide aux commerces, aux infrastructures culturelles et à la nature environnante. Ceux qui aiment mêler une vie active à des pauses ressourçantes y trouveront leur compte, sans compromis.
Ce bien se présente comme une réelle opportunité. Un emplacement de qualité, des éléments modernes, un rapport au quotidien simplifié : tout est réuni pour vous offrir une valeur sûre. Si vous recherchez un équilibre entre confort, praticité et cadre de vie, laissez-vous tenter : ce pourrait bien être l’adresse de votre avenir.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement contemporain de 56,25 m² à Vigneux-sur-Seine. Dès l’entrée, la clarté saute aux yeux : des volumes bien dessinés, une disposition traversante, chaque pièce profite d’une lumière naturelle généreuse. Rien n’est laissé au hasard. Imaginez vos matins baignés de soleil, vos soirées détendues. Un autre atout de poids ? Le quotidien s’organise sans complication. Écoles, réseaux de transports, commerces du centre, tout est accessible à pied. Cet environnement simplifie la vie, que vous soyez entrepreneur avec des journées à rallonge ou parent d’élève au planning serré. Le rendement locatif est aussi prometteur que stable. Avec ses 1 100 euros de loyer mensuel envisageables, l’appartement coche les cases d’un placement sûr. Les opportunités de ce calibre restent rarement sur le marché. C’est typiquement le type de bien que je conseille à mes clients investisseurs : stratégiquement placé, taillé pour la rentabilité et sans concession sur la qualité de vie, à vivre ou à louer. Voilà une occasion à ne pas laisser filer.
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