Vente appartement T3 de 57m² dernier étage calme à Puteaux 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 57 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Entrez et ressentez tout de suite ce petit quelque chose qu’on ne trouve pas partout. Un appartement de 57 m² niché au centre de Puteaux, à l’abri de l’agitation citadine, mais à deux pas des meilleures tables et des services utiles au quotidien. La rue, paisible car à sens unique, préserve votre tranquillité mais ne vous isole pas du reste du monde. L’entrée, étonnamment généreuse, annonce la couleur. Ici, l’espace n’est pas un luxe, c’est une évidence. Directement, la pièce de vie s’ouvre à vous : conviviale, claire, parfaite pour recevoir ou simplement s’accorder une parenthèse loin du tumulte.
L’appartement se distingue par ses deux chambres intimes et occupe le dernier niveau, ce qui garantit une vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès les premiers rayons, la lumière s’invite pour vous tirer hors du sommeil. Le salon inspire autant le calme qu’un soir de lecture. Pour vous qui appréciez les moments simples : la cuisine, à l’écart, permet de cuisiner sans envahir l’espace de vie. Un détail qui change tout, au quotidien.
- Tous les commerces essentiels et les écoles à quelques pas
- Ascenseur jusqu’à l’étage supérieur, discret et fiable
- Deux espaces combles à exploiter selon l’envie : rangements, bureau ou atelier d’artiste
- Cave privative, parfaite pour les objets saisonniers
- Silence rare et clarté naturelle, malgré un emplacement ultra central
Un point fort, à ne pas sous-estimer : des combles exploitables qui multiplient les options d’aménagement. Certains y imagineront un coin lecture à l’écart, d’autres une aire de jeux pour les plus jeunes ou encore un espace télétravail tranquille. L’immeuble, riche en caractère, soigne ses espaces communs. Les parties partagées, récemment rénovées, donnent une touche élégante à l’ensemble : l’impression d’un lieu vivant et bien entretenu.
Ce qui fait la différence ici, c’est aussi le cadre extérieur. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Gare à 500 mètres, mairie à peine plus près : on vit ici sans dépendre de la voiture. La praticité reste le mot d’ordre. Les grands axes ne sont pas loin, si besoin d’évasion ou d’obligations professionnelles.
En vérité, ce bien à Puteaux n’est pas seulement une adresse à inscrire sur un courrier, c’est une décision de vie. L’occasion rare de concilier confort, utilité et authenticité, en plein centre mais sans compromis. Saisissez cette opportunité de vous installer dans un lieu qui privilégie l’essentiel : bien-vivre, tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Puteaux, vous découvrez ce dernier étage, niché à l’abri du tumulte, protégé par une voie confidentielle à sens unique. Dès les premiers pas, la tranquillité vous saisit, tout en restant à deux enjambées des transports et des essentiels du quotidien. Ici, pas besoin de compromis : le confort et la praticité font cause commune. L’adresse coche toutes les cases dont rêve un investisseur exigeant.
Sur 57 m², chaque surface compte. L’agencement efficace laisse place à l’imagination. Les combles, aujourd’hui inexploités, attendent votre projet : bibliothèque paisible, atelier d’artiste ou simplement rangements astucieux. Dans une commune recherchée, l’appartement se distingue par son potentiel locatif solide et sa localisation stratégique. Une occasion qui ne court pas les rues, parfaite pour valoriser son patrimoine.
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