T2 22 m² avec salle d'eau et cuisine à Sèvres disponible 773 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 22 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 773 €
- Score DPE Énergie : 354 kWh/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte sur ce studio à louer, dissimulé au centre de Sèvres. Ici, rien de superflu : on recherche l’essentiel. Avec ses 22 m², cet appartement se destine à celles et ceux pour qui chaque détail compte. Vous logez au premier étage, à l’abri du tumulte, dans une copropriété paisible propice à la concentration et au repos. L’agencement tire le meilleur de la surface. L’espace devient un allié du quotidien, jamais un frein.
À peine les valises posées, la pièce de vie principale se dévoile. La lumière traverse l’appartement d’un bout à l’autre, grâce à une double exposition que l’on oublie rarement d’apprécier au fil de la journée. Vous installez sans difficulté un coin lecture, un espace pour improviser vos réunions en visioconférence, ou un canapé confortable pour décompresser le soir venu. Ici, la polyvalence prend tout son sens.
La salle d’eau n’est pas en reste. Son optimisation rend évidente la gestion du temps et des gestes. Douche vivifiante le matin, parenthèse détente le soir : le confort reste au rendez-vous. L’autre atout majeur réside dans l’indépendance de la cuisine. Rien de mieux pour essayer une nouvelle recette, ou simplement prendre un café en paix, sans odeur ni bruit parasite dans le salon.
Quelques touches personnelles et l’adresse devient un repaire à votre mesure. Les points forts techniques ne sont pas mis de côté :
- Chauffage individuel électrique à haute performance
- Double orientation pour un éclairage naturel maximal
- Disponibilité instantanée, nul besoin d’attendre
- Un silence à toute épreuve, idéal pour qui travaille ou recharge ses batteries à domicile
- Accès direct à l’essentiel : commerces, transports, services quotidiens
Pour la qualité de vie, difficile de faire plus équilibré. Sèvres rassemble l’animation d’un centre-ville et la sérénité des quartiers résidentiels. À titre d’exemple, rejoindre Paris ne demande qu’un court trajet. Vous bénéficiez ainsi du dynamisme urbain tout en préservant votre tranquillité, un atout recherché par beaucoup et trouvé par peu.
Ce studio sort du lot. Il permet à l’investisseur de miser sur une valeur sûre, ou au professionnel urbain de s’établir dans un espace à la fois astucieux et agréable. Une occasion à ne pas éclipser pour qui vise efficacité, confort et simplicité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre ou un actif solide dans une zone cotée ? Ce studio de 22 m², niché au premier étage, coche toutes les cases en matière d’accessibilité et de tranquillité, à deux pas du centre vivant de Sèvres. L’équation est simple : emplacement stratégique, environnement préservé, et une proposition locative qui fait parler d’elle chez les investisseurs aguerris. Pour ceux qui exigent la sécurité jusque dans les détails, la garantie loyers impayés vient compléter le tableau : votre patrimoine est abrité des imprévus. Un studio « clé en main », taillé pour conjuguer rendement et sérénité.
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