Location T3 64m² avec balcon à CLAMART 1670€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Loyer charges comprises : 1 670 €
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui allie confort, élégance et praticité ? Cet appartement de 64 m² à Clamart, en plein quartier de la Gare, mérite votre attention. Dès le seuil franchi, la clarté naturelle fait la part belle aux volumes. Ici, pas de superflu. L’agencement, pensé dans le moindre détail, répond aux exigences d’un quotidien fluide et raffiné. L’appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur — un point clé pour votre sérénité et celle de vos invités.
Le séjour vaste donne le ton. On s’y projette facilement, entre moments partagés et temps calmes. La cuisine ouverte, au design moderne, favorise les échanges. Cette pièce devient vite le théâtre de soirées réussies, ou le refuge pour de simples pauses café. À côté, un cellier malin vient compléter l’espace. Un espace précieux, là où chaque objet trouve rapidement sa place.
Le coin nuit dévoile deux chambres généreuses, respectivement 16 m² et 14 m². L’une d’elles offre un accès direct à un balcon privatif. Imaginez-vous y lire au soleil ou y savourer un apéritif en fin de journée, à l’abri du tumulte. La salle d’eau, contemporaine et fonctionnelle, intègre des WC. Chacun trouve ainsi son équilibre entre esthétique et usage.
Au quotidien, vous bénéficiez d’atouts concrets, pensés pour optimiser votre qualité de vie :
- Parking sécurisé pour votre tranquillité d’esprit
- Cave : stockage supplémentaire, pour l’essentiel comme pour le superflu
- Chauffage collectif, eau froide et chaude incluses : parfait pour piloter votre budget
- Entretien des espaces communs assuré, pour un cadre toujours impeccable
- Libération immédiate : vous vous installez dès que vous le souhaitez
Entre dynamisme urbain et douce quiétude, le quartier regroupe commerces, transports, et espaces paisibles. Avec un loyer fixé à 1 670 € charges comprises, cet appartement coche toutes les cases d’un bien maître.
Un t3 comme celui-ci ne court pas les rues sur ce secteur. Si vous cherchez à conjuguer confort, efficacité et valeur sûre, prenez rendez-vous : ce bien parle à celles et ceux qui veulent élever leur quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier effervescent de Gare, ce trois-pièces de 64 m² se distingue par une rénovation intégrale et des finitions soignées. Ici, l’art de vivre passe par une cuisine contemporaine, ouverte sur un espace de vie baigné de clarté. Ce lieu séduit autant par sa fonctionnalité que par son atmosphère apaisante. Imaginez savourer un matin tranquille sur un balcon privatif, accessible directement depuis la chambre principale. Ce détail fait souvent toute la différence.
Pour couronner le tout, une place de parking vous est réservée, denrée rare dans ce secteur très recherché. Que vous soyez investisseur ou simplement soucieux d’optimiser votre patrimoine, sachez que le loyer mensuel de 1 670 € charges incluses représente une opportunité solide. Trouver un bien aussi bien placé, conjuguant confort moderne et adresse stratégique, relève de l’exception. Les biens de ce calibre s’arrachent vite – avis aux amateurs de placements pérennes et sans compromis.
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