Location T3 59m2 avec balcon vue sur Paris à Boulogne-Billancourt 1700€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Alarme : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité remarquable : un appartement de 59m² à Boulogne-Billancourt, perché au 8ème étage d’une résidence recherchée. Ici, l’alliance du contemporain et de la praticité prend tout son sens. L’adresse coche chaque case essentielle pour celles et ceux qui veulent l’essentiel sans jamais sacrifier leur confort.
En passant le seuil, l’entrée baignée de lumière donne le ton. Sol carrelé, placard malin, juste ce qu’il faut pour poser vestes et valises sans réfléchir. Au quotidien, la cuisine entièrement pensée, prête à l’emploi. Vous ouvrez le frigo, le repas sort du four, le lave-vaisselle prend le relais. Simplicité absolue pour rythmer vos soirées ou préparer un dîner à la volée.
- Balcon surplombant Paris, vue à couper le souffle
- Chambre paisible, optimisation des rangements
- Salle d’eau équipée d’une douche haut de gamme
- Proximité immédiate des transports accessibles
- Espaces verts arborés dès la sortie de l’immeuble
Le séjour invite à la détente. Un volume généreux, baigné de lumière du matin au soir. Le balcon d’angle devient la meilleure place pour vivre la ville autrement : lecture, apéritif, ou simple pause les yeux plongés sur la ligne d’horizon. Recevoir y prend une nouvelle dimension, qu’il s’agisse d’un tête-à-tête ou d’une tablée improvisée.
La chambre principale offre tout ce qu’on attend pour dormir sur ses deux oreilles. Lit double, rangements pléthoriques, murs apaisants. L’atmosphère y respire la tranquillité. La deuxième pièce, quant à elle, s’adapte à vos projets : espace bureau pour télétravailler sereinement, ou coin nuit pour accueillir un enfant ou les amis de passage. Parquet au sol, étagères sur-mesure.
Pour ceux qui accordent de l’importance au détail : toilettes séparées, alarme intégrée, fenêtres à double vitrage. Vous cherchez la quiétude ? Vous l’avez ici. Un parking souterrain accueille votre véhicule, et la cave répond présente pour entreposer cartons, vélos ou millésimes.
- Résidence protégée, double présence de gardiens
- Infrastructures récentes, chauffage collectif inclus
- Toiture rénovée dernièrement pour un confort durable
- Accès ultra rapide vers N118 et A13, déplacements facilités
- Correspondances nombreuses : métro ligne 10, bus tout autour
À deux pas du parc de Saint-Cloud, cet appartement s’adresse à ceux qui aspirent à l’équilibre : calme, cadre privilégié, tout en gardant Paris à portée de main. Vivre ici, c’est s’offrir une parenthèse d’apaisement au cœur de l’agitation urbaine. Si vous recherchez le confort sans compromis et l’assurance d’un choix pérenne, cet appartement mérite votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au 8ème étage, ce logement de 59 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse, baignée de soleil du matin au soir grâce à sa double orientation EST-OUEST. Le balcon dévoile un panorama saisissant sur Paris, tout en préservant votre quiétude, à quelques pas du parc de Saint-Cloud. C’est un environnement rare, où la sérénité urbaine rencontre la vue grandiose.
L’intérieur a été pensé pour la vie d’un duo ou d’un esprit indépendant, sans compromis sur le confort contemporain. Les espaces de rangement, astucieusement intégrés, facilitent un quotidien fluide. Vous accédez à tout ce qui compte sans effort : transports à deux pas, commerces et loisirs en bas de chez vous, tout tombe sous le sens.
Ce bien se démarque également pour l’investisseur avisé. Le secteur affiche une demande locative soutenue, gage d’une rentabilité pérenne, même en période chahutée. En clair, investir ici, c’est choisir la stabilité au cœur d’un quartier convoité où l’attractivité ne faiblit jamais.
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