Location appartement 105 m² 5 pièces avec stationnement à SARCELLES 1417 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 105 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 6
- Ascenseur: Oui
- Parking: Privatif
- Prix actuel: 1417 €
- Score DPE Énergie: 88 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un espace où chaque journée commence sur une note lumineuse et sereine ? Permettez-moi de vous présenter ce vaste appartement de 105m², niché au cœur fougueux des Sablons, à Sarcelles. Dès l’entrée, ce 5 pièces dévoile son principal atout : la clarté qui enveloppe chaque recoin. Ici, la lumière n’est pas un simple détail, c’est une évidence.
À moins de 10 minutes de la Gare RER, vous bénéficiez d’une alliance rare entre praticité et confort de vie. C’est un exemple typique d’emplacement pensé pour faciliter le quotidien, sans compromis sur le cadre. Jetez un œil à ces points marquants :
- Lumière traversante tout au long de la journée
- Place de stationnement individuelle
- Accès direct au dernier niveau grâce à l’ascenseur
- Double séjour parfait pour recevoir petits et grands
- Balcon filant avec panorama sans vis-à-vis
L’espace de vie surprend par son organisation rationnelle. Un séjour spacieux vous attend, propice aux grandes tablées ou aux instants plus intimistes. Quatre vraies chambres, baignées de soleil, attendent votre famille, vos invités ou servent d’espace de travail, tout dépend de votre mode de vie. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées raffermissent ce sentiment de confort incontournable.
La cuisine n’est pas en reste. Sa disposition la rend particulièrement agréable, idéale pour improviser un dîner entre amis ou un petit-déjeuner paisible, loin de l’agitation. L’ascenseur vous mène discrètement jusqu’au dernier étage. Là-haut, la vue se fait rare et apaisante.
À deux pas de l’immeuble, le quartier des Sablons vibre d’une énergie rassurante : commerces variés, restaurants conviviaux, transports accessibles. Chaque jour, vous profitez de la tranquillité d’une vraie vie de quartier, tout en conservant la possibilité de rejoindre le centre en un clin d’œil.
Voici quelques données précises pour vous aider à décider :
- Loyer étudié de 1417€ mensuels, soit l’équivalent de 13.5€/m²
- Accès rapide aux Flanades, à seulement 10 minutes
- Procédure de location souple, adaptée à votre profil
- Performance énergétique B (DPE Énergie : 88)
- Environnement paisible, pour mieux savourer chaque soirée
Ce bien à Sarcelles s’adresse à celles et ceux qui savent l’importance d’un cadre fiable. Vous cherchez à investir dans la sérénité ? Saisissez l’opportunité de transformer ces lieux en un refuge qui vous ressemble, sans rien céder sur l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter votre attention sur cet appartement de 105 m², rareté dans le secteur des Sablons à Sarcelles. Pour un acquéreur exigeant, il combine superficie généreuse et emplacement stratégique, à quelques battements d’aile de la gare RER ou des Flanades, accessibles en dix minutes chrono. Parlons efficacité au quotidien : gagner ce temps-là change la donne, que ce soit pour une vie de famille organisée ou entre deux rendez-vous professionnels. Ce cinq pièces, perché au 6e étage, offre une double orientation. Résultat : chaque pièce profite d’une clarté naturelle qui dynamise les journées, à l’image d’un appartement haussmannien traversant. Le stationnement privatif n’est pas un simple atout, c’est une sécurité concrète pour votre confort ou celui de vos locataires, dans un contexte où chaque place de parking compte. Un exemple vaut mieux qu’un long discours : dans ce quartier en pleine mutation, investir ici aujourd’hui, c’est aussi capitaliser sur la transformation du secteur, portée par un tissu urbain renouvelé. À la croisée de l’opportunité et de la pérennité.
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