Location maison 83 m² 3 pièces avec jardin à Septèmes les Vallons 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 83 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Terrain: 450 m²
- Loyer: 1 185 €
- Charges: 15 €
- Prix au m²: 14.46 €/m²
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante villa récente située à Septèmes-les-Vallons. Avec ses 83m², elle est mitoyenne d'un côté et bâtie sur un terrain de 450 m², offrant un cadre de vie paisible au sein d'une impasse calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui se connecte directement à une cuisine américaine aménagée, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison une opportunité unique:
- Espace de vie moderne et convivial avec cuisine aménagée
- Deux chambres spacieuses assurant confort et intimité
- Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré
- Située dans une impasse calme garantissant tranquillité
- Proximité avec les commodités locales et accès facile aux transports
La configuration sur deux niveaux permet une circulation fluide et une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Les chambres, bien proportionnées, sont idéales pour toute la famille ou pour un bureau à domicile. La lumière naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour des moments de partage.
En extérieur, le jardin offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour des activités en plein air, un coin détente ou même un potentiel potager. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie conviviale sans renoncer aux avantages d'une maison moderne, tout en étant attachés à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa, un véritable cocon à deux pas des commodités de la vie quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres au nord de Marseille, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée entre collines et vallées, offrant un cadre exceptionnel pour vivre. L'environnement naturel, riche en paysages verdoyants, constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée.
Les habitants pourront profiter de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des magasins de proximité aux grandes enseignes, ainsi que des établissements scolaires réputés pour leur savoir-faire, favorisant l'éducation des enfants. De plus, les transports en commun, accessibles et efficaces, facilitent les déplacements vers les villes voisines et Paris.
Outre ses commodités, la localité est riche en espaces verts. Les parcs et jardins présents dans cette cité permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air, contribuant ainsi à un mode de vie sain et dynamique. Les centres de loisirs et équipements sportifs renforcent cette idée de bien-être et d'épanouissement.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il connaît une forte demande, avec des propriétés qui oscillent entre appartements modernes et maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs, ce qui attire de nouveaux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Pour ceux qui envisagent d'investir à cet endroit prisé, le potentiel de valorisation est intéressant. Le dynamisme économique et l'attrait constant pour la région promettent de rentables opportunités. Ainsi, acheter à cette localité peut être une décision judicieuse à court et à long terme en raison de la croissance continue des projets urbains.
En résumé, vivre ici c'est profiter de la douceur de vivre du sud tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour y établir son foyer ou pour diversifier son patrimoine, cet endroit offre un cadre accueillant et des perspectives encourageantes pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette villa récente de 83 m², idéalement située dans une impasse calme à Septèmes-les-Vallons, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour un investissement locatif attrayant, avec un loyer de 1 185 euros, garantissant un excellent rendement. Le terrain de 450 m² et la possibilité de personnalisation en font un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
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