Maison de caractère 59m2 avec terrasse à Verneuil sur Seine à 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 59 m²
- Surface terrain : 110 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Proximité Paris : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui a du caractère, mais aussi ce supplément d’âme qu’on ressent dès la porte franchie ? Cette demeure de 59 m², nichée dans les vieux quartiers de Verneuil-sur-Seine, s’impose comme une adresse singulière. Ici, chaque recoin semble raconter une histoire. On y trouve ce subtil équilibre entre authenticité des matériaux et touches contemporaines bien pensées. Pour une famille en quête d’un cadre unique, ou pour un investisseur désireux de valoriser son patrimoine, ce bien coche la plupart des cases.
Au rez-de-chaussée, la cuisine – intégralement équipée – s’ouvre généreusement sur un salon qui invite à la convivialité. Imaginez vos soirées d’été, fenêtres ouvertes, la terrasse à portée de main pour un dîner improvisé sous le ciel. La lumière naturelle, omniprésente, donne à la pièce principale une atmosphère apaisante. C’est simple : à toute heure, l’espace invite à la détente comme au partage.
L’étage abrite deux chambres calmes, parfaites pour offrir à chacun un refuge paisible. Les volumes sont fonctionnels, sans perte d’espace inutile. La salle de bain, dotée de sanitaires modernes, conjugue efficacité et sérénité. Idéal pour assurer le confort au quotidien, sans fioriture ni compromis. On sent que la maison a été pensée pour une utilisation véritablement confortable.
À l’extérieur, un terrain indépendant d’environ 110 m² s’offre à vous, protégé du regard des voisins. Une toile vierge – idéale pour façonner un coin de verdure, aménager une terrasse ou simplement lézarder un dimanche. Les familles y verront un espace de jeux, les épicuriens, une extension naturelle de leur art de vivre.
- Accès immédiat à des établissements scolaires réputés, comme l’école privée les Oiseaux
- Ambiance unique d’un centre historique préservé
- Discussion possible sur le prix, selon votre projet
- Rendement locatif élevé assuré par la forte attractivité du secteur
- Moins d’une heure de Paris, pour conjuguer énergie urbaine et quiétude au quotidien
Derrière la porte, ce n’est pas qu’une maison, mais une perspective nouvelle sur la vie à Verneuil. Vous y trouverez cette promesse rare : vivre intensément chaque jour, et, en parallèle, faire croître la valeur de votre patrimoine sur le long terme. Que votre projet soit familial ou purement patrimonial, cette adresse présente de véritables atouts, tangibles et durables. Qui sait, un simple rendez-vous pourrait changer votre vision de l’immobilier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Prenez pied au cœur du centre ancien de Verneuil. Voilà une adresse qui vous place à deux pas de Paris, tout en offrant la tranquillité d’un quartier chargé d’authenticité. Cette maison de 3 pièces affiche 59 m² bien agencés. Elle sort du lot, et vous allez comprendre pourquoi.
Imaginez une terrasse intime, où aucun regard indiscret ne viendra troubler vos repas d’été ou vos moments de lecture. Cette cour privative, c’est un atout rare. Ajoutez à cela un terrain séparé de 110 m². Vous y voyez déjà un espace vert, un projet potager ou pourquoi pas, un coin jeux indien pour les enfants ? Plus concrètement, c’est aussi l’assurance d’un fort levier pour la rentabilité locative.
À l’intérieur, la distribution est rationnelle. Deux chambres bâties pour garantir la quiétude de chacun. Un séjour plein de vitalité naturelle, parfait pour des moments à partager, ou rêver tout simplement devant une fenêtre baignée de lumière. Ce genre d’adresse ne court pas les rues : elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement réfléchi. Peu d’offres comme celle-ci circulent sur le marché aujourd’hui.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
