Casa di carattere 59 mq con terrazza a Verneuil sur Seine a 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Superficie terreno : 110 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prossimità a Parigi : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa che abbia carattere, ma anche quell’anima in più che si percepisce già varcando la soglia? Questa dimora di 59 mq, situata nei vecchi quartieri di Verneuil-sur-Seine, si impone come un indirizzo singolare. Qui, ogni angolo sembra raccontare una storia. Si trova un sottile equilibrio tra l'autenticità dei materiali e tocchi contemporanei ben pensati. Per una famiglia in cerca di un contesto unico, o per un investitore desideroso di valorizzare il proprio patrimonio, questo immobile spunta la maggior parte delle caselle.
Al piano terra, la cucina – completamente attrezzata – si apre generosamente su un soggiorno che invita alla convivialità. Immagina le tue serate estive, finestre aperte, la terrazza a portata di mano per una cena improvvisata sotto il cielo. La luce naturale, onnipresente, conferisce alla zona giorno un'atmosfera rilassante. Semplicemente: in ogni momento, lo spazio invita al relax come alla condivisione.
Al primo piano si trovano due camere tranquille, perfette per offrire a ciascuno un rifugio sereno. I volumi sono funzionali, senza perdita di spazio inutile. Il bagno, dotato di servizi moderni, unisce efficienza e serenità. Ideale per garantire il comfort quotidiano, senza fronzoli né compromessi. Si percepisce che la casa è stata pensata per un utilizzo veramente confortevole.
All'esterno, un terreno indipendente di circa 110 mq si offre a te, protetto dagli sguardi dei vicini. Una tela bianca - ideale per creare un angolo verde, allestire una terrazza o semplicemente prendere il sole in una domenica. Le famiglie vi vedranno uno spazio giochi, gli epicuristi, un'estensione naturale del loro modo di vivere.
- Accesso immediato a scuole prestigiose, come la scuola privata Les Oiseaux
- Atmosfera unica in un centro storico preservato
- Discussione possibile sul prezzo, in base al tuo progetto
- Rendimento locativo elevato garantito dalla forte attrattività del settore
- meno di un'ora da Parigi, per coniugare energia urbana e tranquillità quotidiana
Dietro la porta, non si tratta solo di una casa, ma di una nuova prospettiva sulla vita a Verneuil. Troverai questa promessa rara: vivere intensamente ogni giorno e, parallelamente, far crescere il valore del tuo patrimonio nel lungo termine. Che il tuo progetto sia familiare o puramente patrimoniale, questo indirizzo presenta veri punti di forza, tangibili e duraturi. Chissà, un semplice incontro potrebbe cambiare la tua visione del mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Entrate nel cuore del centro storico di Verneuil. Ecco un indirizzo che vi colloca a due passi da Parigi, offrendo al contempo la tranquillità di un quartiere carico di autenticità. Questa casa di 3 locali presenta 59 mq ben distribuiti. Si distingue dalla massa, e capirete perché.
Immaginate una terrazza intima, dove nessuno sguardo indiscreto possa disturbare i vostri pranzi estivi o i vostri momenti di lettura. Questo cortile privato è un vantaggio raro. Aggiungete a questo un terreno separato di 110 mq. Già lo vedete come uno spazio verde, un progetto di orto o, perché no, un angolo giochi indiano per i bambini? Più concretamente, è anche la garanzia di un forte vantaggio per la redditività locativa.
All'interno, la distribuzione è razionale. Due camere progettate per garantire la serenità di ciascuno. Un soggiorno pieno di vitalità naturale, perfetto per momenti da condividere, o semplicemente per sognare davanti a una finestra inondata di luce. Un indirizzo come questo non si trova comunemente: si presta sia come residenza principale che a un investimento ponderato. Poche offerte come questa circolano sul mercato oggi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
