Appartement 18m² en bon état à Bois Colombes dernier étage 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6/7
- Ascenseur : Oui
- Copropriété sécurisée : Oui
- Chauffage inclus dans charges : Oui
- Prix au m² : 7166.67 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse à la hauteur de vos exigences ? Je vous propose de découvrir ce studio singulier de 18 m², niché au dernier niveau d’un immeuble au cachet des années trente, à Bois-Colombes. Passé le seuil, on devine aussitôt le soin apporté à l’agencement et la générosité de la lumière. Impossible de rester indifférent face à cette ambiance claire et sereine, tout simplement invitante. La cuisine ouverte s’articule intelligemment avec le séjour, favorisant des moments conviviaux, presque improvisés, entre amis ou en famille.
Ce studio n’a rien d’un espace perdu ou sacrifié. Chaque recoin a été optimisé. L’essentiel trouve sa place sans compromis. La pièce principale accueille une salle d’eau contemporaine, ainsi que des toilettes séparées, preuve tangible que confort et praticité peuvent cohabiter sur une surface maîtrisée. L’atmosphère inspire le calme : ici, tout respire la tranquillité, loin du tumulte de la ville.
En matière de sécurité, la résidence ne laisse aucune place à l’improvisation : gardien, digicode, contrôle vigik. Tout a été pensé pour préserver la sérénité de ses occupants. Si vous êtes jeune actif, ou si vous ciblez votre premier investissement, cet appartement réunit les fondamentaux : accessibilité, protection, cadre agréable. L’isolation, renforcée par le double-vitrage, protège efficacement du bruit comme du froid, à l’image des exigences actuelles.
- À deux pas de la gare de Bois-Colombes, accessible en moins de dix minutes à pied
- Immeuble sécurisé, équipé d’ascenseur
- Chauffage compris dans les charges pour une maîtrise permanente de votre budget
- État irréprochable : aucun travaux à imaginer, une installation immédiate
- Parfait pour un premier achat stratégiquement positionné, ou un investissement patrimonial
Le quartier complète ce tableau. Bois-Colombes, voisin animé de la capitale, combine art de vivre et accessibilité. On y retrouve des allées arborées, des commerces authentiques et une vraie atmosphère de proximité. Ce bien se distingue sur le marché : les opportunités de cette nature, conciliant cachet, efficacité et localisation, se font de plus en plus rares.
En somme, ce studio mérite toute votre attention. La combinaison d’un emplacement judicieux, d’un niveau de confort élevé et d’une sécurité optimale constitue une rareté. Pour qui cherche une première acquisition structurée ou un placement judicieux, voilà une proposition difficile à ignorer. Prenez rendez-vous, ce genre d’adresse ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio baigné de lumière de 18 m², perché au 6ème étage d'une résidence discrètement sécurisée, à tout juste quelques pas de la gare principale. Vous rejoindrez Paris en un clin d'œil, sans perte de temps dans les transports. Tout a été pensé avec minutie : la rénovation, précise, donne à chaque mètre carré son utilité. Pas de place perdue. Le chauffage est directement compris dans les charges, vous évitez ainsi les mauvaises surprises sur votre budget mensuel.
Ici, l'adresse fait mouche pour un investissement. Quartier recherché, clientèle solide, demande locative soutenue. Un exemple ? Les studios de ce type trouvent vite preneur, souvent à des profils exigeants : jeunes cadres, étudiants ambitieux, professionnels mobiles. Pour un investisseur, c’est l’assurance d’une rentabilité pérenne et d’un actif qui ne dort jamais.
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