Appartement F4 de 66m2 à Argenteuil avec cave et parking pour 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Argenteuil
- Surface habitable totale : 66 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement familial à Argenteuil ? Laissez-moi vous présenter cet F4 de 66m², blotti dans la résidence sécurisée LE Roses. Dès le seuil franchi, l'ambiance donne le ton : rangements en nombre, circulation fluide, lumière traversante. Le quotidien y devient tout de suite plus simple, presque évident.
Pas de fioritures, juste de l'efficacité et une atmosphère accueillante. C’est ce genre d’agencement qui, un soir d’hiver, vous fait apprécier votre retour à la maison.
Le salon s’impose, bien dessiné, propice aux réunions improvisées autour d’un verre ou au calme d’une soirée lecture. Le point fort ? Cette cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, permet d’improviser un dîner sans quitter la convivialité du séjour. Préparez un plat pour vos proches tout en restant au cœur des échanges. Ici, chaque mètre carré est optimisé, aucune place pour l’inutile.
- Trois chambres indépendantes accueillent facilement sommeil, jeu ou télétravail.
- Une salle de bains sobre, bien pensée, aux finitions soignées, évite le superflu, privilégie l’utile.
- Des toilettes séparés, pour que chacun puisse vivre à son rythme.
- Cave individuelle en sous-sol, rangez y vélos, souvenirs, ou la cave à vin.
- Stationnement privatif au sein de la copropriété : sérénité garantie, oubliés les tours de pâté de maison tardifs.
À chacun sa bulle. Une suite parentale spacieuse, des espaces enfants ou un bureau de télétravail possible – concrètement, vous laissez libre cours à vos besoins et envies. L’ambiance générale invite à lâcher prise, à s’installer pour de bon. Après une journée chargée, la salle de bains vous offre sa parenthèse de réconfort.
La résidence s’ouvre aussi sur un jardin commun. Un extérieur bien entretenu, propice au petit-déjeuner aux beaux jours ou aux jeux d’enfants. Ce cadre paisible ajoute une corde de plus à l’arc : sécurité, tranquillité, sérénité. Le quartier, dynamique, regroupe commerces de proximité et transports pour un quotidien bien maîtrisé. Rien n’est laissé au hasard, chaque service indispensable se trouve à portée de main.
Pourquoi ce F4 retient-il l’attention sur Argenteuil ?
- Cadre sécurisé qui transforme l’adresse en havre de paix.
- Commodités immédiates, écoles, commerces, transports : pas de course effrénée le matin, tout est là.
- Outil parfait pour une première acquisition raisonnée, sans concessions sur le confort.
- L’équilibre entre investissement réfléchi et prix cohérent : 199 000 €, pour un bien déjà valorisé.
- Espace intelligemment pensé pour des journées en famille harmonieuses, où chaque minute compte.
Ce bien n’est pas une simple opportunité, c’est une évidence pour quiconque cherche à investir sereinement à Argenteuil. Les volumes, la fonctionnalité, l’adresse : tout concourt à vous offrir un cadre de vie aussi rationnel qu’agréable.
Votre prochain projet immobilier pourrait bien commencer ici. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 66 m², taillé pour celles et ceux qui recherchent à la fois efficacité et sérénité. Cette adresse, nichée au cœur d’une résidence soigneusement fermée, conjugue sécurité et confidentialité — deux critères qui, à mon sens, font toute la différence aujourd’hui, surtout à Argenteuil.
Ce bien comprend trois chambres distinctes, idéal si vous aspirez à préserver l’intimité de chacun. Le séjour, baigné de lumière, invite naturellement aux moments conviviaux ou au repos sans artifice. À titre d’exemple, la configuration de cet espace optimise chaque mètre carré, ce qui plaît toujours, que ce soit lors d’une première acquisition ou pour accroître un patrimoine locatif.
Autre avantage que je mets rarement entre parenthèses : la proximité immédiate avec les services quotidiens et les connexions de transport. Un vrai atout pour fidéliser des locataires responsables ou tout simplement simplifier les déplacements du foyer. Ce bien ne se contente pas d’être une adresse : il offre une rentabilité solide et une rare facilité de vie.
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