Studio 28 m² à Corbeil-Essonnes idéal pour location à 700 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : Classe D, Score 233 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe B, Score 7 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous songez à franchir le cap d’un nouvel appartement à Corbeil-Essonnes ? Ce studio de 28 m², niché juste au pied de la GARE DE CORBEIL, s’adresse à celles et ceux qui cherchent avant tout efficacité, simplicité et vie citadine. Ici, inutile de se raconter d’histoires : on est tout de suite à son aise, car c’est un lieu conçu pour vivre vraiment, sans détour.
Dès l’entrée, l’espace surprend par son ouverture et sa capacité à accueillir. Une entrée généreuse mène à une pièce principale gorgée de lumière. Le salon se module à votre rythme, que vous songiez à recevoir un ami pour dîner ou à improviser un coin lecture tranquille. La cuisine ouverte invite au partage : qui n’a jamais cuisiné en discutant, verre à la main, avec ses proches ? Ici, la convivialité ne se décrète pas, elle s’installe naturellement.
L’ensemble du studio a été judicieusement agencé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Ce que vous y gagnez :
- Emplacement stratégique face à la gare, parfait pour un accès express à Paris ou ailleurs
- Volumes réfléchis sur 28 m² : tout est facile à organiser, rien n’est gaspillé
- Cuisine conviviale, pensée pour les gourmets comme pour ceux qui veulent aller à l’essentiel
- Salle d’eau contemporaine, toilettes séparées pour plus de confort au quotidien
- Vos charges sont incluses dans le loyer, moins de calculs, plus de tranquillité
Ce studio ne se contente pas d’être pratique ; il l’est réellement. La plomberie fonctionne rondement. L’eau est traitée, gage de fiabilité. Le chauffage, électrique, se commande simplement — un atout lors des soirées plus fraîches. La location meublée, en bonus, allège d’autant votre installation. Reste à brancher l’électricité à votre nom ; pour le reste, tout roule.
Pour ceux qui apprécient les commodités à portée de main, commerces et services jalonnent le quartier. Vous évoluez dans un environnement calme, mais animé à la mesure de vos besoins. Investisseur prudent ou aventurier de la première acquisition, vous trouvez ici une offre rare, qui coche des cases concrètes plutôt que des promesses floues.
Ce studio ? Pas un simple toit. Une opportunité de mener la vie que vous souhaitez à Corbeil-Essonnes.
Ce type d’occasion mérite réflexion… mais ne se présente pas tous les jours. Parlons-en, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 28 m² qui coche bien des cases pour tout investisseur à la recherche d’un actif sûr. Nous sommes à deux pas de la gare de Corbeil. C’est un avantage majeur, surtout si vous visez, par exemple, une clientèle de cadres actifs ou d’étudiants. La mobilité n’est pas un détail, ici elle devient un atout de choix. Avec un loyer fixé à 700 € charges comprises, la rentabilité trouve rapidement sa place dans votre stratégie patrimoniale. Que vous songiez à constituer un rendement pérenne, ou à faciliter l’installation d’un jeune actif, l’emplacement répond présent.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce qui facilite la location rapide sur un secteur où la demande ne faiblit pas. On tient ici une opportunité franche : soit vous cherchez à renforcer votre portefeuille, soit vous franchissez le pas d’un premier achat intelligent. Dans les deux cas, ce bien répond à l’exigence et s’affirme comme un choix pertinent.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
