Maison 273m² avec grand jardin à Issy les Moulineaux à 1 495 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 273 m²
- Surface terrain : 708 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Cheminée
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison indépendante de 273m², nichée à Issy-les-Moulineaux, qui vous offre une expérience de vie inégalée. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par l’atmosphère paisible de ce quartier pavillonnaire. La parcelle de plus de 700m² avec son jardin arboré et ensoleillé invite à la détente et aux moments en plein air.
En franchissant la porte, vous découvrirez :
- Un grand séjour/salle à manger lumineux, parfait pour accueillir vos proches.
- Une véranda exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Un salon avec plafond cathédrale apportant une sensation d'espace exceptionnel.
- Deux grandes chambres confortables interconnectées à une salle de bains.
- Un étage supérieur avec une mezzanine de plus de 80m² au sol, offrant un potentiel incroyable.
La visite commence dans ce vaste séjour baigné de lumière où chaque moment devient un bonheur partagé. Imaginez des dîners animés, des rires et des échanges chaleureux. La veranda que vous retrouverez à proximité s'ouvre sur un jardin secret, propice à la tranquillité. La cuisine indépendante, bien agencée, est prête à se transformer en un lieu de création culinaire.
À l'étage, la mezzanine sous poutres apparentes vous promet des heures de loisir, qu'il s'agisse de lecture, de cinéma ou d'activités créatives. Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres, idéales pour les adolescents ou les invités, ainsi qu'un espace pratique pour la buanderie et le rangement. Avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour un quotidien sans tracas.
Ce bien rare, soigneusement entretenu, a bénéficié de rénovations récentes, notamment une toiture changée en 2018. À proximité de la Gare de Clamart, relier Montparnasse en seulement 7 minutes facilitera vos déplacements. Ce quartier convivial est également proche d'écoles réputées, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
En somme, cette maison est un véritable oasis de paix et de fonctionnalité. Elle offre des volumes impressionnants et un style de vie qui saura séduire les familles recherchant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel où chaque jour sera une promesse de bonheur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison indépendante de 273 m² située dans un quartier pavillonnaire prisé d'Issy-les-Moulineaux, offrant un grand jardin arboré et une exposition Sud-Ouest garantissant luminosité et tranquillité. Avec une mezzanine de 80 m² et un potentiel d'aménagement pour y créer deux chambres supplémentaires, cette maison bien entretenue constitue une excellente opportunité d'investissement. À seulement 7 minutes de la Gare de Clamart menant à Montparnasse, ce bien réunissant volumes et charme est un véritable atout pour les familles et les investisseurs.
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