Maison authentique 200 m² avec dépendances et piscine à Gambais 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 2 480 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Piscine : 12,5 x 5,5 m
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette authentique longère située à seulement 12 minutes de Gambais, un véritable havre de paix sur un beau parc arboré de 2480 m². En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par son atmosphère chaleureuse et accueillante, accentuée par une belle pièce de vie dotée de tomettes élégantes et d'une cheminée qui invite à des moments de convivialité.
Cette propriété offre :
- Superficie généreuse de 200 m² habitable
- Deux superbes suites parentales au rez-de-chaussée
- Piscine de 12,5 x 5,5 m pour profiter des journées ensoleillées
- Dépendance avec buanderie et rangements pratiques
- Double garage avec espace de stockage et grenier à aménager
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'illustre par une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille ou entre amis. Les deux suites parentales, spacieuses et lumineuses, offrent un confort optimal avec une salle de bains pour l'une d'elles et une salle de douches pour l'autre. Un WC indépendant et un local chaufferie ajoutent à l’aspect pratique de ce niveau.
À l’étage, une pièce palière harmonieuse avec vestiaire vous conduit vers la master bedroom agrémentée de dressings, ainsi qu'un petit salon de lecture parfait pour des moments de détente. Deux chambres et deux bureaux complètent cet espace, permettant une polyvalence idéale pour s'adapter à vos besoins. La salle de douches à l'étage et les terrasses extérieures sont parfaites pour apprécier la vue sur le parc verdoyant, tout en bénéficiant d'une grande tranquillité.
Cette propriété est véritablement un bien d'exception grâce à sa localisation privilégiée, son charme indéniable et ses multiples atouts. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu unique votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris et aux autres métropoles environnantes.
Les paysages verdoyants qui l'entourent sont propices aux promenades en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie paisible.
Cette localité est aussi un carrefour de la nature, où collines et forêts s'entremêlent, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain.
Les habitants de cet endroit trouvent tous les services nécessaires au quotidien, incluant commerces de proximité, écoles, et transports en commun.
Les établissements éducatifs de qualité attirent les familles souhaitant élever leurs enfants dans un environnement favorisant l'apprentissage.
Les lignes de bus et la gare, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale, sont des atouts non négligeables pour ceux qui travaillent en ville.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts.
Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs, propices aux activités en plein air, que ce soit pour une balade, un pique-nique ou des sports.
Cette destination séduira également les amateurs de culture, avec des manifestations artistiques et des événements toute l'année.
Sur le plan de l'immobilier à GAMBAIS, le marché local reste dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements aux maisons individuelles.
Les prix y sont attractifs, comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GAMBAIS.
Les nouvelles constructions et les programmes de réhabilitation attirent également l'attention des primo-accédants et des investisseurs.
Les investisseurs y trouveront un fort potentiel de rendement locatif, avec une demande croissante pour des biens résidentiels.
Cet endroit, considéré comme un havre de paix à proximité de la grande ville, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de tranquillité et d'investissement durable.
Les prix attractifs et le cadre enchanteur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à GAMBAIS.
L’avis de l’agent
Cette authentique longère de 200 m², récemment rénovée, se situe sur un beau parc arboré de 2 480 m², offrant une piscine spacieuse et des dépendances, idéales pour des projets variés. Les deux suites parentales au rez-de-chaussée apportent un confort inégalé, tandis que la vue dégagée sur le jardin assure un cadre paisible et verdoyant. Avec un potentiel locatif intéressant dans une commune dynamique, cette propriété constitue un investissement séduisant tout en préservant le charme de l'ancien.
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