Appartement 3 pièces 51 m² Nanterre centre loué 1233 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 51 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Charges annuelles : 2 284 €
- Prix au m² : 4 450,98 €/m²
Visite guidée
Imaginez poser vos valises dans un appartement de 3 pièces, 51 m², niché au cœur de Nanterre. Ici, tout se fait à pied : les écoles sont littéralement au coin de la rue, la gare RER A “Nanterre Ville” se rejoint en neuf minutes. Autrement dit, l’emplacement élimine les compromis entre confort familial et rythme urbain.
Dès l’entrée, l’espace principal attire par son éclairage naturel généreux. Atmosphère accueillante, sans esbroufe. Que vous receviez des amis ou partagiez un quotidien paisible, l’ambiance porte chaque moment.
Le salon mérite une mention particulière. Ses baies vitrées laissent filer la lumière à toute heure. Soirée lecture au calme, apéritif entre proches, ou pause improvisée : le volume du séjour s’adapte à chaque envie. Exemple : un dimanche matin, la lumière traverse la pièce et change tout.
Juste à côté, la cuisine pleinement équipée appelle à la créativité. Au lieu d’être isolé pendant la préparation des repas, vous profitez d’une pièce ouverte, où l’on discute, échange, partage. C’est typiquement l’espace qui invite à concocter le plat du dimanche avec les enfants, tout en gardant l’œil sur la conversation.
Ce n’est pas un détail : la fluidité des passages entre cuisine et séjour simplifie le quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres paisibles. Chacune offre des solutions de rangement judicieuses, juste ce qu’il faut de retrait pour préserver la quiétude. Les volumes évitent la sensation d’étouffement, l’agencement privilégie la sérénité. Quelques pas, et la journée s’efface : ici, on ferme la porte sur le tumulte urbain.
Une salle de bains astucieusement pensée s’ajoute au tableau, ainsi que des toilettes séparées. La praticité évite les désagréments du quotidien.
L’atout pratique ne s’arrête pas là. Voici les points qui font la différence :
- Une cave accessible en sous-sol, précieuse pour l’archivage ou le rangement saisonnier.
- Un emplacement de parking privé, rare en copropriété, facile d’accès et rassurant à toute heure.
- Des espaces verts entretenus, véritables havres de verdure où lire un journal ou simplement marcher pieds nus en fin de journée.
- Des charges contrôlées à 2284 euros par an.
- Le chauffage collectif inclus, sécurise votre budget et garantit le confort dès les premiers frimas.
Tout cela dans une résidence sécurisée, préservée du tumulte tout en restant connectée à l’animation du centre-ville. On y goûte une forme d’équilibre. Les commodités sont là, l’accès est simple, la vie quotidienne s’en trouve allégée.
Pour conclure, ce bien à Nanterre s’éloigne de la simple définition d’un appartement. On parle ici d’un foyer, pensé pour l’exigence et la tranquillité. Ce genre de perle reste rare, surtout dans ce secteur. Saisissez cette occasion avant qu’un autre ne donne sa signature.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Nanterre, cet appartement de 51 m², déjà loué 1 233 euros mensuels, parle directement aux investisseurs à la recherche d’une rentabilité solide. Vous cherchez un projet réfléchi, ancré dans une ville qui ne dort jamais ? Ici, chaque jour qui passe fait fructifier votre capital. Les familles apprécient les écoles à deux pas. Le RER A — accessible en neuf minutes à pied — vous dépose à Paris sans la moindre complication, tout en préservant la tranquillité du quartier. L’adresse conjugue calme et commodités, rares alliés dans un marché souvent saturé. Niché dans une résidence bordée de verdure, ce bien tire son épingle du jeu grâce à un prix contenu : 227 000 euros. Une occasion à saisir avant qu’elle ne file sous votre nez.
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