Appartement 3 pièces 55 m² à Rueil Malmaison dernier étage sans vis à vis 283000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 55 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple adresse ? Ce duplex rare, au cœur des Martinets à Rueil-Malmaison, pourrait marquer un tournant dans votre quotidien. Ici, la proximité est reine. Le RER A à cinq minutes à pied, les boutiques et établissements scolaires à deux pas. Vous avancez, tout est à portée de main. Une efficacité presque évidente.
Explorez ses 55 m², perché au dernier étage, baignés d’un calme enveloppant. Dès l’entrée, l’espace respire, directement accessible, sans fioriture. La cuisine — indépendante, bien pensée — propose un terrain de jeu lumineux pour cuisiner comme vous aimez, à toute heure de la journée. On passe ensuite au séjour, clair, tourné Sud-Est. De là, la vue attrape la Défense d’un simple regard. Pas de bruit parasite, pas de vis-à-vis. L’effet est immédiat : idéal pour souffler, partager, recevoir... Un vrai balcon sur la ville.
À l’étage, deux chambres douillettes offrent un cocon pour chacun. On s’y pose, on s’y retrouve, on y prolonge la nuit sans contrainte. La salle d’eau récente allie design et commodité. Les WC séparés — ce détail agréable — apportent une dose de confort supplémentaire au quotidien.
Pour vous situer très concrètement, ce bien coche plusieurs cases essentielles :
- Adresse recherchée à deux encablures de toute activité utile
- Etat irréprochable : on pose les valises, rien à reprendre
- Vue saisissante : la Défense, les toits, le ciel en toile de fond
- Silence assuré : aucun vis-à-vis, tranquillité respectée
- Rangements pratiques : cave et stationnement collectif à disposition
Envie d’un mode de vie dynamique? Le centre-ville vibrant et la quiétude des bords de Seine sont accessibles à pied, ce qui multiplie les possibilités de sorties, de jogging matinal ou de rendez-vous entre amis. Concrètement, cette offre conjugue sérénité, mobilité et attractivité — ce subtil équilibre qui fait la différence sur le marché.
Si l’idée d’un logement sans compromis vous interpelle, ce bien peut réellement transformer vos perspectives et vous offrir, chaque jour, une vraie respiration.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 55 m², perché au dernier étage. Face à vous, une panorama sans obstacle qui relie la skyline de la Défense aux reliefs verdoyants des coteaux de Marly. Dans ce quartier, familles et actifs trouvent tout ce qu'il faut : commerces, écoles et infrastructures, à portée de main. En moins de cinq minutes, le RER A vous ouvre la porte de Paris ou de l’Ouest, sans encombre. Baigné de soleil dès le matin grâce à une orientation sud-est, cet espace respire. La lumière circule, le confort s’installe, et chaque pièce se savoure. Côté quotidien, tout est réuni : marché, boulangerie, services… Rien n’est laissé au hasard. Côté investisseurs, la rareté de ce type de bien dynamise la demande. Ici, la vacance locative est un concept oublié, et les perspectives restent solides. Un choix judicieux, tant pour placer votre capital que pour bâtir un patrimoine pérenne.
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