Restaurant 325 m² avec cuisine et sous-sols à Paris 2 pour concept culinaire
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant
- Surface totale : 325 m²
- Prix : 1 450 000 €
- Loyer : 13 000 € /HC /HT /MOIS
- Capacité de couverts : 100
- Surface cuisine : 90 m²
- Façade : 4 m
- Étage : 5
- Nombre de parkings : 1
- Environnement : Quartier de Opéra
Visite guidée
Découvrez ce magnifique restaurant de 325 m² situé à Opéra, Paris, endroit prisé pour sa vie animée et son accessibilité.
Idéal pour les entrepreneurs, ce local offre de nombreux atouts:
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec fort passage piéton
- Superficie généreuse de 355 m² incluant une salle de restaurant spacieuse et accueillante
- Cuisine professionnelle de 90 m² avec extraction permettant une large gamme de préparations culinaires
- Espaces de stockage supplémentaires facilitant la gestion des stocks
- Un concept idéal pour une activité de restauration avec nombreux couverts ou activités dansantes
À votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et dynamique, avec une façade de 4 mètres qui attire naturellement la clientèle. Le rez-de-chaussée de 125 m² est parfaitement agencé pour accueillir une centaine de couverts, ce qui en fait le lieu idéal pour des repas conviviaux ou des événements spéciaux.
La cuisine, située sur deux sous-sols, est équipée pour répondre aux exigences d'un service rapide et efficace, avec un espace de travail fonctionnel permettant de concocter de délicieux plats. En somme, ce restaurant n'est pas qu'un lieu de restauration; il est un véritable potentiel de création culinaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. N'hésitez pas à sauter sur cette offre rare qui pourrait transformer votre projet en réalité.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Ce grand restaurant de 325 m² situé dans le quartier animé de Opéra offre un fort potentiel locatif grâce à sa capacité d'accueil et à sa cuisine complète sur deux niveaux. La façade de 4 mètres attire le regard, tandis que l'environnement dynamique du quartier promet un flux constant de clients. Idéale pour un concept de cuisine de groupe ou un espace de restauration avec animations, cette opportunité est à saisir.
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