Location T2 23 m² lumineux au 6ème étage à Clichy 830 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Vue : Dégagée
- Année de rénovation : Récente
- Cuisine équipée : Oui
- Proximité des transports : Métro et bus
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce 23m² baigné de lumière à Clichy, lové au cœur du quartier Victor Hugo/Sanzillon. Vous cherchez un pied-à-terre sans concessions, aussi pratique qu’accueillant ? Cet appartement, niché au sixième étage d’un immeuble en pierre de taille, coche bien des cases pour une vie urbaine exigeante et sereine.
Entièrement repensé récemment, il conjugue harmonieusement touches contemporaines et vue dégagée à l’abri des regards. Un privilège rare.
Dès votre entrée, la clarté naturelle capte l’attention, résultat d’une double orientation redoutablement efficace. Le séjour — tout en sobriété — prolonge une cuisine parfaitement équipée. Rien n’a été laissé au hasard : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur dernier cri, lave-linge discret mais indispensable.
Cet espace ouvert permet à la fois travail studieux et moments de partage entre amis. Ici, rien n’est superflu, tout vise à optimiser le confort du quotidien.
Poursuivons le parcours avec la chambre douillette. L’atmosphère y invite au repos ; un placard astucieux accueille vos effets personnels, tandis qu’un coin bureau s’impose comme allié du télétravail. La salle d’eau, compacte, se distingue par une douche contemporaine et des WC bien intégrés.
Une disposition pensée pour maximiser l’utilité, sans sacrifier le bien-être.
Les points clés à retenir :
- Adresse centrale à Clichy, à quelques pas des axes de transport
- Le métro Saint Ouen au bas de l’immeuble, accès direct à Paris et La Défense via bus
- Rénovation méticuleuse avec matériaux durables
- Panorama sans obstacles, atmosphère paisible et privilégiée
- Commodités immédiates, dont un supermarché Leclerc à moins de 30 mètres
Le bien est proposé directement par un propriétaire engagé, particulièrement attentif au choix de ses locataires. Grâce à la plateforme 123 Loger, vos recherches sont simplifiées et la prise de contact se fait sans détour. Chacun peut exposer ses attentes, se présenter, et trouver ainsi un logement en adéquation avec ses priorités. Un changement de perspective bienvenu dans la mise en relation locative.
En synthèse, ce bien à Clichy réunit toutes les qualités recherchées quand le savoir-vivre urbain se conjugue à la recherche de confort. Saisissez cette occasion : allier rythme de ville, praticité et sérénité devient ici une réalité concrète, prête à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au sixième étage, ce deux pièces entièrement repensé séduit par une vue ouverte, sans vis-à-vis à l’horizon. Dès l’entrée, la lumière naturelle emplit chaque recoin : l’appartement respire, loin des murs oppressants. L’adresse, à deux pas de la station de métro Saint Ouen et au cœur de la vie commerçante, place ce bien dans l’épicentre d’un quartier qui ne cesse de gagner en attractivité.
Investisseur averti ou amateur de belles opportunités : le potentiel locatif saute aux yeux. Aujourd’hui, il se loue 830 € par mois. À titre d’exemple, un des derniers biens similaires a trouvé preneur le temps d’un week-end. Sur Clichy, ce type de configuration se raréfie. Voici un appartement calibré pour maximiser rendement et valorisation, sans complication inutile.
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