Location T3 meublé 65m2 avec balcon à Argenteuil 1195 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 1195 €
Visite guidée
Découvrir un appartement, c’est d’abord se projeter dans un quotidien fluide, où chaque détail compte. Ici, boulevard Léon Feix à Argenteuil, à deux pas de la gare, cet ensemble de 65 m² repense la simplicité au service du confort. Rien n’est laissé au hasard. L’emplacement : central, animé à souhait, tout en préservant votre quiétude.
Dès l’entrée, la pièce de vie vous tend les bras. Le séjour, ample et ouvert sur une cuisine pratique, invite aux échanges vrais. Recevoir des amis, partager un dîner, ou savourer en silence une matinée de travail, tout s’y prête. La lumière danse sur les volumes, accentuant la sensation d’espace et de sérénité.
La disposition des pièces a été pensée pour faciliter vos journées :
- Une entrée où chaque objet trouve sa place sans effort
- Un séjour traversant, baigné de clarté, où la cuisine s’insère naturellement
- Deux chambres paisibles, propices au repos ou à l’inspiration
- Une salle de bains agencée comme un cocon
- Des toilettes distincts, pour conserver l’intimité de tous
Un balcon prolonge le séjour vers l’extérieur. Au fil des saisons, vous y dégusterez un espresso matinal ou observerez la ville s’animer sous vos yeux. C’est le genre d’atout qui donne la sensation d’un espace en plus, sans les contraintes d’un jardin.
À cela s’ajoutent une cave privative et une place de stationnement. Finis les tours interminables à la recherche d’une place ou le manque d’espace pour stocker quelques bonnes bouteilles ou des souvenirs précieux. À titre d’exemple, ces équipements transforment radicalement le confort quotidien.
L’adresse coche toutes les cases recherchées :
- Un point central dans Argenteuil, stratégique pour tous vos déplacements
- Un accès aisé aux transports, train ou bus à portée de main
- Un square voisin, commerces à une enjambée, vie pratique simplifiée
- Une adresse parfaitement adaptée aux familles aussi bien qu’aux actifs exigeants
- Disponibilité dès les premiers jours d’août – liberté d’organiser votre installation à votre rythme
Ce bien rare rassemble des éléments essentiels : praticité, atmosphère soignée et qualité de vie. Si vous recherchez une base solide pour votre projet de vie ou d’investissement, saisir l’opportunité de visiter cet appartement vaut bien plus qu’un simple coup d’œil. La prochaine page de votre histoire pourrait s’ouvrir ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare d’Argenteuil – comptez cinq minutes montre en main – cet appartement contemporain de 65 m² conjugue praticité quotidienne et tranquillité de vie. Ici, l’accès aux transports devient un jeu d’enfant. Les commerces essentiels se trouvent à portée de main. L’immeuble se niche au calme, juste à côté d’un square rare, idéal pour s’évader un instant ou simplement observer la ville différemment.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon accueillant. Imaginez vos débuts de journée sereins ou vos fins d’après-midi apaisés, à l’abri de l’agitation urbaine. Une cave privée vous permettra de ranger à votre guise. La place de stationnement, quant à elle, supprime une complexité bien connue des résidents en région parisienne : trouver une solution fiable pour son véhicule. Difficile de faire plus fiable.
Pour un investisseur, c’est une carte à jouer dans un secteur gagnant du terrain sur le plan économique. Les atouts cumulés – transport rapide, quartier à potentiel, prestations appréciées – dessinent une belle perspective de valorisation ou de stabilité locative.
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