Maison 246 m² 7 pièces avec terrasse et jardin à Epône à 522750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 246 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : B (65 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison récente située à Épône, un village charmant où le confort moderne se marie parfaitement avec un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une terrasse ensoleillée qui mène à une cuisine équipée, ouverte sur un double salon-séjour spacieux, créant ainsi un espace de vie idéal pour la famille et les amis.
Voici un aperçu des atouts exceptionnels de cette maison:
- Surface totale généreuse de 246m², propice à la vie de famille
- Quatre chambres confortables, dont une avec balcon privé
- Un sous-sol total de 151m², parfait pour un espace de jeux ou de loisirs
- Une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante
- Proximité des écoles, commerces et accès facile à la gare
Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle inonde le double salon-séjour, où les discussions et rires résonneront. La cuisine semi-ouverte, design et fonctionnelle, est un véritable havre pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. Une chambre avec son balcon et placard vous offre un confort optimal, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent cet étage pratique.
Au premier étage, une pièce palière actuelle de bureau pourrait facilement être fermée pour former une cinquième chambre. Les combles semi-aménagés, d'une superficie impressionnante, offrent un vaste potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Enfin, le vaste sous-sol, avec son accès facilité, multiplie les possibilités pour accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou du rangement. À l'extérieur, la terrasse s'étend sur un jardin plat, parfait pour les activités en plein air, entouré par la tranquillité de la campagne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, offrant un accès facile aux grandes axes routiers. La localité se trouve également à quelques kilomètres de la Seine, ce qui en fait un endroit séduisant pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de la nature tout en étant connecté aux dynamiques urbaines.
Les habitants de cette ville peuvent profiter de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de train permettent de rejoindre rapidement la capitale, rendant l'endroit idéal pour un projet d'achat immobilier.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, agrémentée de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins publics offrent des lieux de loisirs adéquats pour les familles, tandis que la présence de diverses infrastructures sportives favorise un mode de vie actif.
Côté loisirs, cette cité propose diverses activités culturelles et sportives, permettant à chacun de s'épanouir. Les événements locaux, marchés et manifestations font de cette destination un lieu vivant et dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la tendance est orientée vers une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements neufs. Investir à EPONE permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'opportunités intéressantes sur le plan financier.
Les prix attractifs de l'immobilier à EPONE contrastent avec ceux des zones urbaines plus densément peuplées, offrant des perspectives intéressantes pour les acheteurs en quête d'espaces plus grands. Ce phénomène attire de plus en plus de personnes souhaitant acquérir leur résidence principale.
Cette localité, avec ses projets d'aménagement urbain, s'inscrit dans une dynamique de développement qui promet une valorisation des biens immobiliers. La proximité avec les grandes villes voisines constitue un atout majeur pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
Le cadre de vie serein de cette ville fait d'elle une destination de choix pour les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre travail et vie personnelle. Les infrastructures de qualité ainsi que la sécurité en font un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, les futurs habitants pourront bénéficier des services publics performants qui facilitent le quotidien. Les écoles, crèches et activités périscolaires constituent des arguments de poids pour ceux qui souhaitent s'y installer durablement.
En somme, le potentiel d'achat et d'investissement à cet endroit prisé est indéniable. L'opportunité d'y investir est une belle manière de sécuriser un avenir avec une valeur ajoutée certaine grâce à la qualité de vie offerte et l'attractivité du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison récent de 246 m², située à Epône, vous séduira par son sous-sol total de 151 m² et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. À proximité des écoles, commerces et de la gare, elle constitue un véritable potentiel d'investissement locatif avec un accès rapide à Paris. Les espaces intérieurs lumineux et modulables représentent une rare opportunité pour une famille en quête de confort et de cadre de vie paisible.
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