Casa 246 mq 7 locali con terrazza e giardino a Épône a 522750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 7
- Numero di camere da letto : 4
- Superficie abitabile totale : 246 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : B (65 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa recente situata a Épône, un incantevole villaggio dove il comfort moderno si sposa perfettamente con un contesto di vita tranquillo. Sin dall'ingresso, sarete accolti da una terrazza soleggiata che conduce a una cucina attrezzata, aperta su un doppio soggiorno spazioso, creando così uno spazio abitativo ideale per la famiglia e gli amici.
Ecco un'anteprima delle eccezionali caratteristiche di questa casa:
- Superficie totale generosa di 246mq, favorevole alla vita familiare
- Quattro camere confortevoli, di cui una con balcone privato
- Un seminterrato totale di 151mq, perfetto per uno spazio giochi o ricreativo
- Una grande terrazza con vista aperta sulla campagna circostante
- Prossimità ad scuole, negozi e facile accesso alla stazione
Al piano terra, la luce naturale inonda il doppio soggiorno, dove le conversazioni e le risate risuoneranno. La cucina semi-aperta, dal design funzionale, è un vero rifugio per chi ama cucinare rimanendo in contatto con i propri ospiti. Una camera con balcone e armadio offre un comfort ottimale, mentre un bagno e un WC completano questo piano pratico.
Al primo piano, un attuale ufficio potrebbe facilmente essere chiuso per formare una quinta camera. I sottotetti semi-abitabili, con una superficie impressionante, offrono un potenziale vasto per creare uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Infine, il vasto seminterrato, con accesso facilitato, moltiplica le possibilità per ospitare una sala giochi, una palestra o spazio di stoccaggio. All'esterno, la terrazza si estende su un giardino piano, perfetto per attività all'aperto, circondato dalla tranquillità della campagna.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un facile accesso alle grandi arterie stradali. La località si trova anche a pochi chilometri dalla Senna, rendendola un luogo attraente per coloro che cercano di vivere a contatto con la natura pur rimanendo collegati alle dinamiche urbane.
Gli abitanti di questa città possono godere di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee ferroviarie permettono di raggiungere rapidamente la capitale, rendendo il luogo ideale per un progetto di acquisto immobiliare.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, arricchita da numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini pubblici offrono adeguati luoghi di svago per le famiglie, mentre la presenza di varie infrastrutture sportive favorisce uno stile di vita attivo.
Per quanto riguarda il tempo libero, questa città propone varie attività culturali e sportive, permettendo a ciascuno di esprimersi. Gli eventi locali, mercati e manifestazioni fanno di questa destinazione un luogo vivace e dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza è verso una forte domanda per case unifamiliari e appartamenti nuovi. Investire a EPONE consente di beneficiare di un contesto abitativo gradevole mentre si approfitta di interessanti opportunità dal punto di vista finanziario.
I prezzi attraenti degli immobili a EPONE contrastano con quelli delle aree urbane più densamente popolate, offrendo prospettive interessanti per gli acquirenti in cerca di spazi più ampi. Questo fenomeno attrae sempre più persone desiderose di acquistare la loro abitazione principale.
Questa località, con i suoi progetti di riqualificazione urbana, si inserisce in una dinamica di sviluppo che promette una valorizzazione dei beni immobiliari. La vicinanza con le grandi città limitrofe costituisce un grande vantaggio per i futuri acquirenti e investitori.
Il contesto sereno di vita di questa città la rende una meta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra lavoro e vita personale. Le infrastrutture di qualità e la sicurezza ne fanno un luogo dove è piacevole vivere.
Infine, i futuri abitanti potranno beneficiare di servizi pubblici efficienti che facilitano la vita quotidiana. Le scuole, gli asili e le attività extracurriculari sono argomenti di peso per coloro che desiderano stabilirsi qui in modo permanente.
In sintesi, il potenziale di acquisto e investimento in questo luogo ambito è innegabile. L'opportunità di investire qui è un ottimo modo per garantire un futuro con un valore aggiunto certo grazie alla qualità della vita offerta e all'attrattiva del mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa recentemente ristrutturata di 246 mq, situata a Epône, vi conquisterà con il suo sottosuolo totale di 151 mq e la sua terrazza che offre una vista libera sulla campagna. Vicina a scuole, negozi e alla stazione ferroviaria, rappresenta un vero potenziale di investimento locativo con facile accesso a Parigi. Gli spazi interni luminosi e modulabili costituiscono un'opportunità rara per una famiglia in cerca di comfort e di un ambiente di vita tranquillo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
