T2 de 39 m² avec balcon à EVRY COURCOURONNES à 673 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39,40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 673 €
- Prix au m² : 17,26 €/m²
- Balcon : 12,00 m²
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 39m² lumineux situé à Évry Courcouronnes, qui sera votre cocon idéal au cœur d'une résidence moderne. En accédant au quatrième et dernier étage par l'ascenseur, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée et l'atmosphère agréable qui règne ici.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Balcon spacieux de 12 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.
- Une pièce de vie conçue pour la convivialité et le bien-être, avec lumière naturelle abondante.
- Chambre confortable de 12,40 m², avec accès direct au balcon.
- Salle d'eau moderne de 5,10 m² avec WC, maximisant l'espace.
- Stationnement en sous-sol inclus, ajoutant à la praticité de la vie urbaine.
L'entrée spacieuse de 3m² vous accueille chaleureusement, avec un placard intégré pour garder votre espace organisé. À votre droite, l'espace cuisine de 4,43m² offre tout le nécessaire pour préparer vos repas, se combinant harmonieusement avec le séjour. Ce dernier, qui s'ouvre sur le balcon, favorise les moments de détente, entouré d'une circulation d'air frais et de lumière naturelle.
La chambre de 12,40 m² est un havre de paix, parfaite pour se ressourcer. Le balcon, un véritable atout, invite à des soirées en plein air tout en offrant un cadre intime. La salle d'eau, optimisée pour le confort, témoigne d'un agencement bien pensé, alliant esthétique et fonctionnalité. En outre, le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges, ajoutant à la tranquillité d'esprit dans la gestion de vos dépenses.
Situé à proximité de la gare d'Évry Bras de Fer, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. La résidence, récente, promet un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête de confort et de sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare sur le marché, où modernité, confort et praticité se rejoignent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 39 m² au 4ème étage d'une résidence récente, idéalement situé à Evry Courcouronnes, à quelques pas de la gare Evry Bras de Fer. Profitez d'un balcon spacieux de 12 m² exposé à l'ouest, parfait pour savourer vos soirées en extérieur, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Avec un loyer compétitif de 673 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attrayante dans un secteur en pleine croissance.
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