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Location appartement T3 54m² avec terrasse à MEAUX pour 900€

Appartement
2
pièce
chambres
54
M2
MEAUX 77100
Réf :
3449885230
900
17
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Étage : 1
  • Nombre d'étages total : 4
  • Surface habitable totale : 54 m²
  • Terrasse : Oui
  • DPE Énergie : Classe F

Visite guidée

Bienvenue dans cet appartement de 54m² situé au cœur de MEAUX, dans la paisible rue du Grand Cerf. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce cocon de vie. Au premier étage, cet appartement 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable avec sa disposition optimisée et son confort moderne.


Poursuivons la découverte de cet espace avec une description détaillée de ses principales caractéristiques:

  • Séjour spacieux et lumineux, idéal pour détendre et recevoir
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un côté pratique au quotidien
  • Deux chambres confortables avec placard, parfaites pour le rangement
  • Salle de bains fonctionnelle avec WC, offrant tout le confort nécessaire
  • Terrasse privative, un réel atout pour profiter des jours ensoleillés

En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, invite à créer de bons repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, sont des havres de paix où le calme et la sérénité sont essentiels pour de douces nuits. La salle de bains, pratique et bien agencée, ajoute une touche de confort à cet ensemble harmonieux.


À l'extérieur, la terrasse vous attend pour savourer vos moments de détente en plein air. Imaginez déjà vos soirées d'été, bercées par la douce brise, où vous pourrez aménager un petit jardin urbain. Situé dans une rue piétonne, cet appartement vous permet également de profiter de la proximité des commerces, services et transports, offrant ainsi un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques minutes du centre-ville de MEAUX.

intérieur & extérieur
Terrasse
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

MEAUX 77100

Située à quelques kilomètres de la capitale, cette cité charmera sans doute tous ceux qui souhaitent trouver un cadre agréable. Avec un accès direct à l’A4, les déplacements vers Paris sont facilités, rendant la commune attractive pour les professionnels actifs. La Seine et l’environnement verdoyant offrent un cadre idylle et pittoresque à ses résidents.

Les nombreux commerces disponibles permettent de répondre à tous les besoins quotidiens, tandis que les établissements scolaires de qualité favorisent l’accueil des familles. Les transports en commun, tels que le RER, assurent une connexion rapide et efficace, contribuant à faire de ce lieu un secteur prisé pour acheter à MEAUX.

La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette localité, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les diverses associations culturelles et sportives proposent des loisirs variés, permettant aux habitants de profiter d’une vie sociale dynamique.

Le marché immobilier local se distingue par sa grande diversité. En effet, on y trouve aussi bien des appartements modernes que des maisons de caractère. Cette commune bénéficie actuellement d’une forte demande locative, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent investir à MEAUX.

Pour les investisseurs, cette cité offre des opportunités remarquables. La croissance démographique et l’augmentation des tarifs immobiliers soulignent l’attrait de la commune. Les projets d’urbanisme engagés ne feront qu’accroître encore plus son attractivité dans les prochaines années.

En matière de services, cette ville ne déçoit pas. De nombreux établissements de santé, ainsi que des infrastructures sportives de qualité, contribuent à offrir un cadre de vie des plus complets. Les marchés et événements locaux enrichissent également l’expérience de ses résidents.

Les quartiers de cette commune sont variés et chacun possède son propre charme. De l’animation du centre-ville à la tranquillité des zones résidentielles, il y en a pour tous les goûts. Ce lieu combine ainsi modernité et patrimoine, séduisant aussi bien les jeunes actifs que les familles.

Enfin, cette destination bénéficie d’un cadre exceptionnel grâce à son patrimoine historique. Les visiteurs comme les résidents peuvent profiter d’un riche héritage culturel, avec des monuments emblématiques qui racontent l’histoire de la commune.

Ce cadre de vie unique et attractif pour les familles et les actifs, associé à un marché immobilier dynamique, positionne cet endroit comme un choix de premier plan pour vivre ou investir. Les projets à venir devraient renforcer encore ce positionnement privilégié, rendant cette cité hautement désirée pour ceux qui ont un projet immobilier.

Pour conclure, les atouts indéniables de ce territoire séduiront tout futur habitant ou investisseur. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locative, cette ville ne manquera pas d’attirer ceux en quête d’un lieu de vie alliant simplicité et richesses.

L’avis de l’agent

Ce charmant appartement de 54 m² situé dans une rue piétonne de MEAUX allie calme et confort grâce à son séjour lumineux avec cuisine ouverte et ses deux chambres avec placard. Profitez de votre terrasse privée pour des moments de détente en extérieur, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Avec un loyer attractif de 900 € et un potentiel locatif intéressant, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement à fort rendement.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 54m2 avec terrasse à MEAUX dans rue piétonne calme
Appartement
2
pièce
pièces
54
M2
900
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