T2 52m² au cœur de Paris 20 avec possibilité de colocation à 1300€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 52 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5
- Ascenseur: Oui
- Prix actuel: 1300 €
- Prix au m²: 25 €/m²
- Style: Haussmannien
- Disponibilité: Libéré vers le 25 mai 2025
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement haussmannien de 52m², idéalement situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les hauts plafonds et les moulures élégantes qui témoignent du charme historique de ce bien. Chaque pièce reflète un raffinement rare, où le passé rencontre le confort moderne.
En entrant, vous découvrirez les caractéristiques exceptionnelles suivantes:
- Deux pièces spacieuses, offrant des espaces de vie confortables
- Salle de bain moderne, proportionnée et pratique
- Cinquième étage avec ascenseur, garantissant un accès aisé
- Potentiel de colocation avec deux espaces de vie distincts
- Proximité immédiate des transports et commerces de quartier
Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, est un espace de convivialité parfait pour recevoir vos amis ou se détendre après une longue journée. La circulation fluide entre le séjour et la chambre permet une vie agréable au quotidien. Alors que vous explorez votre nouvelle maison, imaginez-vous savourer un café sur la balcon des jours ensoleillés, ou lire un bon livre dans le confort du salon.
La chambre, conçue pour le repos, offre une retraite tranquille, loin de l'agitation citadine. Le quartier animé, avec ses nombreux commerces et restaurants, enrichira votre expérience parisienne. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, sans sacrifier le calme que vous recherchez. Cet appartement est une véritable opportunité pour vivre la vie parisienne dans toute son authenticité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, cet appartement haussmannien de 52 m² bénéficie d'une excellente desserte des transports et de la proximité immédiate avec les commerces, tirant profit d'un quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif, il offre la possibilité de réaliser une colocation à deux, maximisant ainsi le potentiel de revenus mensuels. Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet espace allie charme et confort, idéal pour profiter d'une vie citadine agréable.
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