Appartement F3 45 m² avec parking à Argenteuil pour 128000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 16
- Surface habitable totale : 45 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (269 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui conjugue aisance quotidienne et praticité ? Cet appartement F3 à Argenteuil coche toutes les cases. Ici, chaque détail a été pensé pour fluidifier la vie de tous les jours. Dès l’entrée, l’organisation des pièces séduit par sa clarté et son esprit ingénieux. À deux pas de la gare du Val d’Argenteuil, à proximité immédiate des écoles et des commerces essentiels, il s’agit d’un choix éclairé, aussi bien pour une vie familiale active que pour un professionnel en quête de simplicité logistique.
Après avoir franchi le seuil, vous profiterez d’un hall d’accueil très fonctionnel, habillé de placards intégrés. Idéal pour que vestes, chaussures et sacs trouvent leur place, sans compromis sur l’espace. Le salon, vaste, invite à la détente ou à recevoir des proches. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière s’invite tout au long de la journée, créant une ambiance agréable à vivre.
La cuisine, soignée dans sa conception, propose de quoi satisfaire ceux qui aiment cuisiner ou partager un repas à la volée. Côté salle de bains, la présence de double vasques facilite le quotidien, chacun y trouve sa place le matin. Le bureau, hybride, peut facilement s’adapter : coin télétravail, chambre d’amis, ou salle de jeux selon votre style de vie.
Un rapide tour d’horizon des avantages qui distinguent cet appartement :
- Stationnement sécurisé en sous-sol – finies les recherches interminables pour se garer
- Cave privative – un espace bonus pour tout stocker, des bagages aux équipements saisonniers
- Accès piéton direct aux services essentiels, magasins et établissements scolaires à portée de main
- Confort assuré par un chauffage collectif performant tout au long de l’année
- Appartement perché au 4e niveau d’une copropriété munie d’ascenseur – la praticité pour tous, au quotidien
Enfin, l’environnement résidentiel offre un cadre feutré. Laissez-vous inspirer par les promenades en bords de Seine, les rues tranquilles, les rendez-vous entre voisins. Vous imaginez votre quotidien, entre sérénité et vitalité urbaine ? Ce bien rare nourrit déjà de belles perspectives. L’opportunité n’attend pas. Saisissez l’occasion exclusive de posséder un appartement remarquable dans un secteur recherché, où il fait décidément bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare du Val d’Argenteuil, voici une opportunité à saisir. Cet appartement F3 de 45 m² conjugue praticité et simplicité. Vous bénéficiez d’une véritable facilité d’accès, et détail rarement offert dans le quartier : une place de parking sécurisée, sous l’immeuble. Un argument de poids lorsque stationner relève du parcours du combattant.
Le salon invite à la convivialité, traversé par la lumière naturelle. Les chambres, elles, savent s’adapter à vos besoins : bureau confortable, ou cocon pour accueillir famille ou locataire. Tout ici respire l’intelligent aménagement.
Affiché à 128 000 €, ce bien représente bien plus qu’une simple acquisition. Il s’agit d’un tremplin, que vous visiez la rentabilité locative ou la constitution d’un patrimoine pérenne. À Argenteuil, la croissance ne faiblit pas. Ici, chaque euro investi travaille pour vous.
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