Location T2 rénové de 52m2 avec balcon à Boulogne Billancourt pour 1390 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un refuge à Boulogne-Billancourt ? Permettez-moi d’attirer votre attention sur cet appartement de 52m², ancré au cœur d’une ville qui ne cesse d’aller de l’avant. À deux pas, littéralement, de la station de métro Boulogne Jean Jaurès, vous profitez à la fois de la facilité d’accès au centre parisien et d’une atmosphère paisible, loin du tumulte. On pénètre dans un lieu où chaque détail vise à simplifier votre quotidien. Rénovation récente, ambiance authentique, esprit contemporain affirmé.
Deux pièces composent cet écrin de ville. Rien n’est laissé au hasard. Le séjour ? Inondé de lumière grâce à son exposition ouest, il s’ouvre sur un balcon privatif, le genre d’endroit parfait pour un café dès l’aube ou une pause lecture en fin de journée. La chambre, parée d’une cheminée ancienne, invite à ralentir, à savourer l’instant. Imaginez une soirée d’hiver, un bon livre, et le crépitement d’un feu en fond sonore.
- Adresse recherchée au cœur de Boulogne-Billancourt
- À 300 mètres du métro Boulogne Jean Jaurès pour une mobilité exemplaire
- Balcon baigné de soleil à l’ouest, idéal pour s’aérer l’esprit
- Cheminée d’époque dans la chambre, touche d’âme et de caractère
- Ascenseur vous menant avec aisance au 4ème étage
La cuisine aménagée répond présente pour les amateurs de cuisine maison. Un espace pensé aussi bien pour mijoter que pour improviser autour d’un verre entre amis. Les parties communes de l’immeuble affichent une rénovation toute neuve, et le digicode renforce la sérénité. Sécurité et praticité cohabitent sans accroc.
Côté finances, point de mauvaise surprise : les charges énergétiques oscillent autour de 1300 à 1800 euros annuels. Pas de souci à se faire, la maîtrise du budget reste une évidence. Au pas de la porte, commerces et marché Escudier offrent vitalité et commodité pour un vrai esprit de quartier. Tout devient plus spontané, plus naturel.
Ce bien s’inscrit comme une rareté, un choix judicieux dans une ville convoitée. Saisissez cette opportunité remarquable de devenir propriétaire d’un appartement où se conjuguent exigence actuelle, subtilité de l’ancien et emplacement de premier ordre à Boulogne-Billancourt.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver mieux que cette adresse à Boulogne-Billancourt si vous cherchez un quotidien simple et efficace. Voici un appartement fraîchement modernisé de 52 m², prêt à l’emploi, sans compromis. Vous entrez dans un séjour baigné de clarté, prolongé d’un balcon tourné vers l’ouest : ici, la lumière s’invite du matin au soir, pas besoin de multiplier les lampes. En bas, le métro rallie Paris en un clin d’œil, et les commerces battent le pavé à deux pas, parfait pour une pause espresso ou les courses impromptues.
L’immeuble n’affiche pas son âge : parties communes mises au goût du jour, accès protégé par digicode, un exemple de gestion saine. Pour l’investisseur avisé, le calcul est vite fait. Quartier dynamique, demande locative toujours au rendez-vous, cadre sécurisé : ce bien coche toutes les cases pour placer ou diversifier votre patrimoine sur un créneau solide.
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