Location T2 38 m² avec balcon à Chaville quartier Monesse 1280 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 38 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Balcon: 5 m²
- Chauffage: Non spécifié
- État général: Neuf
- Loyer: 1 280 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un véritable havre de tranquillité dans Chaville. Cet appartement de 38 m², perché au troisième étage d’un immeuble récent, trouve sa place dans le secteur serein Monesse-Roger Salengro. Ceux qui souhaitent conjuguer raffinement et facilité au quotidien découvrent ici une adresse remarquablement bien pensée. Je m’adresse à celles et ceux qui préfèrent gagner du temps sans renoncer à leur qualité de vie — l’équation parfaite existe bel et bien.
L’accès mène directement à un séjour tout en clarté de 16 m². Cette pièce de réception s’ouvre sur un balcon de 5 m². Imaginez vos matinées paisibles ou une pause lecture en fin de journée, à l’abri de l’agitation. Que ce soit pour improviser un dîner ou savourer un verre dans une atmosphère feutrée, chaque mètre carré est pensé pour offrir une expérience sur-mesure.
L’appartement s’articule autour de deux espaces distincts. Une chambre douillette, équipée d’un lit double et d'un canapé extensible signé La Maison Convertible. De quoi loger vos proches, sans jamais sacrifier votre confort. La cuisine — à l’américaine, naturellement — s’habille d’appareils triés sur le volet :
- plaques de cuisson à la fois performantes et faciles d’entretien
- four contemporain
- lave-vaisselle compact
- réfrigérateur-congélateur spacieux
Côté détente, la salle de bain soigneusement agencée révèle une baignoire équipée d’un pare-bain, pour profiter aussi bien d’une douche énergisante que d’un bain relaxant. Le confort se vit ici au quotidien, sans compromis.
Un dressing aménagé sur-mesure et plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés démontrent qu’un espace restreint peut se faire discret et fonctionnel. Ajoutez à cela une isolation thermique exceptionnelle : été comme hiver, la température reste agréable. L’économie d’énergie n’est plus un sujet d’avenir, mais un atout concret au quotidien.
Côté praticité, le quotidien s’articule sans heurt. À 35 mètres : l’arrêt du bus 171. Quelques pas supplémentaires (8 minutes exactement) et vous rejoignez les trains L et U, ralliant Paris rapidement pour qui fréquente les bureaux, les réunions ou simplement les belles adresses de la capitale. Vos envies gourmandes et vos courses du jour s’assouvissent à moins de 300 mètres, avec plusieurs options à portée de main :
- Au Bureau
- Boulangerie artisanale
- Franprix
- G25
Le loyer mensuel, 1 280 € tout compris (chauffage et eau chaude inclus), vous garantit lisibilité et sérénité sur le long terme. Pour celles et ceux qui exigent à la fois l’élégance, la simplicité d’accès et un certain art de vivre, ce bien coche toutes les cases. Saisissez cette opportunité rare de poser vos valises dans une adresse qui conjugue excellentes prestations et discrétion du quartier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez cet appartement contemporain de 38 m² à Chaville. Vous le trouverez à deux pas du bus – à peine quelques enjambées, 35 mètres tout au plus – et à 8 minutes à pied des gares ligne U et L. Pour qui cherche une vie sans compromis sur la mobilité, vous touchez ici du doigt la simplicité.
L’espace propose une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée. Prêt à préparer un dîner sur le pouce ou à partager un verre, dans une pièce qui relie sans cloisonner. Le balcon de 5 m² devient le refuge discret où lire, télétravailler ou juste s’accorder une parenthèse, en toute tranquillité.
Tout a été conçu pour durer : finitions sérieuses, choix des matières irréprochable, état général impeccable. Ce bien coche toutes les cases de la tranquillité d’esprit – vous évitez les mauvaises surprises et pouvez vous projeter dès la remise des clés.
Un exemple : un couple de jeunes actifs, lassés du tumulte parisien, choisit ce quartier comme écrin. Rapidement, ils apprécient le confort d’un quotidien où tout reste accessible. Pour qui aspire au confort sans superflu, avec la sensation d’investir dans la durée, cette adresse mérite toute votre attention.
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