À vendre T3 52 m² avec balcon et parking à Évry-Courcouronnes pour investissement ou résidence principale
Caractéristiques clés
- Superficie : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place privative
- Ascenseur : Oui
- Proximité transports : Gare RER D
- Année de construction : Non spécifiée
- Score DPE : 160 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'Évry-Courcouronnes, idéalement positionné face à l'Université. Ce bien de 52 m² au 4ème étage vous séduira par sa fonctionnalité et son confort, tout en étant à quelques minutes de la gare RER D. Son ascenseur vous mène directement à votre porte, vous offrant un accès facilité.
À l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace de vie agréable:
- Superficie de 52 m² habitables
- 1 pièce de vie spacieuse avec accès au balcon
- 2 chambres confortables, possibilité d'aménager une 3ème chambre
- Cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Salle de bains fonctionnelle et WC séparé
- Place de parking privative incluse
- Vendu libre de toute occupation
- Résidence sécurisée avec ascenseur
En pénétrant dans le séjour, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le balcon est un véritable atout, parfait pour prendre un café tout en profitant du soleil. La disposition extérieure se marie harmonieusement avec l'intérieur, apportant lumière naturelle et sensations agréables.
Les deux chambres offrent un espace de repos idéal et peuvent facilement accueillir des jeunes actifs ou des familles. Choisir cet appartement, c'est opter pour un cadre de vie facile avec toutes les commodités à portée de main : centre commercial, écoles, restaurants et équipements sportifs. En tant que ville en plein essor, Évry-Courcouronnes représente un fort potentiel d'investissement, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Situé face à l'Université d'Évry, cet appartement de 52 m² offre un potentiel locatif attrayant pour investisseurs ou jeunes actifs. Avec un balcon privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking incluse, il allie confort et commodités dans une résidence sécurisée. À quelques minutes de la gare RER D et des commerces, cet emplacement stratégique garantit une vie pratique et dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
