Maison 156 m² 6 pièces avec terrasse ensoleillée Athis Mons 515000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 515000 €
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 156 m²
- Surface terrain : 494 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Athis Mons, un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'ambiance chaleureuse qui émane de chaque recoin de ce bien.
Laissez-vous séduire par ses principales caractéristiques :
- Espace de vie spacieux avec salle à manger lumineuse
- Quatre chambres confortables à l'étage
- Jardin fleuri et terrasse ensoleillée
- Sous-sol complet avec garage et possibilités d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille. Cette pièce maîtresse, conviviale et accueillante, se prolonge sur une terrasse ensoleillée, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre, un WC séparé, et une cuisine indépendante, entièrement aménagée, qui ravira les passionnés de gastronomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir enfants et amis, ainsi qu'une salle d'eau pratique. La maison offre un sous-sol total, offrant la flexibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin fleuri, véritable écrin de tranquillité, vous permet de profiter d'un cadre agréable et reposant. Avec ses nombreuses commodités et son emplacement idéal, cette maison est un choix judicieux pour vivre en toute sérénité à Athis Mons.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle à Athis Mons offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible et verdoyant, tout en étant dotée d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur. La disposition fonctionnelle avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, et le sous-sol aménageable ajoutent un véritable potentiel pour les familles. Avec un jardin fleuri et un garage spacieux, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement locatif solide ou une demeure familiale idyllique.
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