T2 de 40 m² à louer à Orsay avec cuisine équipée pour 955 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État général : Neuf
- Parking : Oui
- Chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (30 kgCO2/m²/an)
- Prix : 955 €
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple appartement : un lieu de vie intelligent, efficace, où chaque détail fait la différence. Je vous invite aujourd’hui à découvrir ce deux-pièces de 40 m², niché à Orsay. Cette commune ne séduit pas par hasard : on y trouve l’équilibre rare entre sérénité, dynamisme, et accès aisé à Paris et à tous les pôles d’activité. Dès la porte franchie, on ressent une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. Rien n’a été laissé au hasard dans l’agencement des volumes : c’est un écrin moderne où il fait réellement bon vivre.
Au cœur de cet appartement, le séjour impose tout de suite sa prestance. Votre regard sera happé par cette ouverture généreuse sur l’extérieur, baignée de lumière à tout moment de la journée. Imaginez-vous recevant vos proches le weekend, ou savourant un moment de calme après une longue journée. À côté, la cuisine trône en véritable alliée. Parfaite pour concilier envies gastronomiques et gain de temps : tout y est déjà pensé pour cuisiner efficacement, sans fausse note.
- Superficie totale : 40 m² – un format ni trop petit, ni trop vaste, optimisé, où chaque mètre compte
- Résidence sécurisée, tout juste livrée
- Cuisine pensée pour le quotidien : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge
- Un balcon soigneusement exposé, véritable pièce supplémentaire à la belle saison
- Stationnement privatif à disposition – terminé la quête stressante d’une place chaque soir
Côté nuit, la chambre a été conçue pour garantir des réveils paisibles. Espace optimisé, ambiance feutrée, rangement dissimulé : on se sent immédiatement chez soi. La salle de bain allie matériaux de qualité et lignes franches. On pense à tous vos rituels du matin, comme à la détente du soir : tout a été pensé pour un usage sans effort.
En descendant de chez vous, vous partagez le quotidien des adresses recherchées. Commerces variés, écoles réputées, transports pratiques – tout cela accessible à pied, ou presque. Orsay, c’est aussi une parenthèse de calme, idéale pour les sportifs du dimanche ou ceux qui souhaitent simplement s’aérer l’esprit dans un jardin ou sur un sentier au détour d’une promenade. Un privilège discret que connaissent bien les initiés.
Des biens comme celui-ci sortent rarement sur le marché. Si vous souhaitez poser vos valises dans une adresse où chaque minute se vit sans compromis, cet appartement coche toutes les cases. Saisissez cette occasion : allier ambition, confort, et quiétude n’a jamais été aussi tangible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ouvrez la porte à un appartement de 40 m² pensé pour une vie sans compromis, à Orsay, dans une résidence toute récente. Tout ici inspire la sérénité et la praticité. Imaginez une cuisine équipée prête à accueillir vos idées culinaires, des équipements qui simplifient le quotidien et une place de parking privée. Voilà le genre de détail qui change la donne.
Vous cherchez à acheter pour la première fois, ou à étoffer votre patrimoine locatif ? Ce bien coche toutes les cases. À deux pas des commerces et des transports, il attire spontanément celles et ceux qui visent le gain de temps au fil des jours. Pour l’investisseur avisé, c’est une indisputable valeur ajoutée et une prunelle financière solide, fondée sur des besoins concrets et quotidiens. Chaque mètre carré ici remplit une mission utile.
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