Appartement 3 pièces 64 m² avec balcon à Boulogne Billancourt à 1823 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64,24 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Collectif Gaz
- Prix actuel : 1823 €
- Prix au m² : 28,48 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Laissez-moi attirer votre attention sur ce trois-pièces, dressé au centre de Boulogne Billancourt. On y compte 64,24 m² astucieusement exploités. Ici, la lumière ne se fait pas prier. Dès le seuil, l’atmosphère est nette, apaisante, presque enveloppante. Quant à la configuration, sans perte de place, elle préserve la confidentialité du dernier étage et livre une vue bien dégagée, loin des regards standards.
La première impression ? Le salon généreux, prêt à toutes les configurations. Grande tablée pour les amis, ou soirée simple près de la fenêtre, à vous d’inventer l’usage. La cuisine, ouverte et ergonomique, s'impose comme la pièce complice : elle permet d’improviser un apéritif ou de cuisiner en échangeant, pas question de s’isoler derrière une porte fermée.
Deux chambres inondées de clarté composent le coin nuit. Chacune propose un espace propice au repos, ou à la concentration pour le travail à domicile. Un dressing malin vient étoffer les possibilités d’organisation. La salle de bain ? Soignée, fonctionnelle, rien n’a été laissé au hasard afin d’offrir un confort quotidien simple et efficace.
Plusieurs atouts viennent renforcer ce bien :
- Un chauffage collectif au gaz, pour abandonner le souci des variations de température
- Un balcon, idéal pour déguster un expresso aux premiers rayons du matin
- Silence au sommet : l’étage élevé garantit paix et sérénité
- Double orientation, pour une circulation de lumière continue du matin au soir
- Un accès immédiat à toutes les facilités du quartier, au bout de la rue
S’aventurer dehors, c’est découvrir le charme discret de Boulogne Billancourt. Parcs accueillants, commerces de proximité, table conviviale ou boutique confidentielle, le quartier offre un mode de vie pétillant, sans compromis sur le confort urbain. La connexion rapide aux transports relie facilement Paris : un atout réel pour qui travaille ou sort souvent dans la capitale.
En somme, ce bien coche de nombreuses cases : qualité de vie, lumière abondante, et fonctionnalité au quotidien. Ce type de perle ne se présente pas chaque semaine. Accordez-vous la possibilité de le découvrir : il pourrait bien transformer vos critères d’exigence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un trois-pièces qui tient toutes ses promesses à Boulogne Billancourt ? Cet appartement de 64,24 m² se démarque tout de suite. Un balcon bien orienté vous attend pour savourer les premiers rayons du matin ou un apéritif improvisé en fin d’après-midi. Ici, la double orientation inonde chaque pièce d’une lumière authentique et, au fil des heures, la circulation naturelle de l’air apporte cette sensation de fraîcheur rare en ville.
La fluidité de l’agencement évite les mètres carrés perdus. Vivre ici, c’est bénéficier d’un environnement réfléchi, où chaque espace est optimisé. Dans un secteur où la demande locative ne tarit pas, vous sécurisez un placement qui conjugue stabilité et performance. Boulogne conserve une réputation solide auprès de locataires exigeants, un terrain de jeu sûr pour qui souhaite conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit.
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