Studio meublé 31 m² avec terrasse vue dégagée à louer Paris 14 pour 1390 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 31 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Ameublement : Meublé
- État général : Bon
- Charges comprises : 1390 €
- Prix au m² : 44.84 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio meublé situé dans le principal quartier de Denfert-Rochereau, à Paris 14. Avec sa terrasse vue dégagée, cet espace de vie d'environ 31 m², au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l’intérieur, vous serez accueilli par:
- Un salon lumineux avec un couchage 2 places convertible
- Une cuisine conviviale équipée d’un bar et de nombreux appareils modernes
- Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire accueillante
- Un parquet bois qui ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble
- Un environnement proche de toutes les commodités, commerces, et transports
En entrant, laissez-vous emporter par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce studio. La lumière naturelle inonde le salon, mettant en valeur le parquet en bois et les espaces optimisés. La bibliothèque et les rangements intelligents vous offrent la fonctionnalité nécessaire pour un quotidien serein. La cuisine, dotée d'un grand frigidaire avec congélateur, ainsi que des appareils de cuisson modernes, saura ravir les amateurs de gastronomie.
La dynamique de ce studio ne s'arrête pas là. Situé à proximité de l’animation de Paris 14, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports, tout en ayant un espace calme pour vous reposer après vos journées actives. L’idéal est de profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air, offrant un espace privilégié dans ce quartier parisien vibrant. À un prix de 1390 euros, charges comprises, ce studio combine confort, praticité et charme, une véritable opportunité dans un marché exigeant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 31 m² bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée et se situe dans le quartier prisé de Denfert-Rochereau, à proximité d'Alesia, offrant un cadre de vie optimisé par des commodités accessibles. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il présente un grand potentiel locatif, idéal pour un investisseur souhaitant capitaliser sur la demande constante dans ce secteur. Avec des charges comprises incluant chauffage et eau froide, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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