Location T1 meublé 29 m² Argenteuil quartier calme 700 € APL
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- État général : Bon
- Chauffage : Électrique
- Meublé : Oui
- Prix : 700 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Argenteuil parfaitement calibré pour simplifier votre quotidien ? Cet appartement de 29 m² coche toutes les cases. Dès l’entrée, une porte indépendante ouvre sur une atmosphère paisible, lovée au cœur du quartier résidentiel des Champioux. Ici, la sérénité n’est pas un accessoire, mais un mode de vie.
L’agencement a été pensé comme une évidence. La pièce de vie principale, c’est le genre d’espace dans lequel on se projette instantanément. Elle intègre un canapé astucieux qui, en un clin d'œil, se métamorphose en lit double de bonne dimension. Idéal pour recevoir sans chichis. À cela s’ajoute un mobilier choisi avec discernement : table basse pratique, meuble TV contemporain. De quoi conjuguer confort, esthétique et maximisation de chaque mètre carré.
Passez côté cuisine indépendante : ici, rien n’a été laissé au hasard :
- Un réfrigérateur/congélateur pour garder vos produits au frais
- Plaques de cuisson idéales pour mitonner un plat sur le pouce comme pour essayer une nouvelle recette
- Ustensiles de base, indispensables pour cuisiner efficacement dès le premier soir
- Machine à laver, pratique pour gérer l'intendance au fil de la semaine
- Espaces de rangement astucieux, chaque chose à sa place, rien qui encombre
Côté salle d’eau, le confort s’impose d’emblée — grande douche vitrée, meuble soigné, miroir pleine largeur. Un ensemble fonctionnel, sans concessions. L’hiver venu, les chauffages électriques neufs assurent une température agréable, réglable sur mesure.
Autre atout rarement réuni : la possibilité de bénéficier des APL, judicieux pour optimiser son budget. L’environnement est d’un calme rare, et l’on accède en quelques minutes aux commerces du quartier ou à la gare Val d’Argenteuil, à portée de bus (comptez 5 minutes chronomètre en main).
Pour voir clair, liste rapide des principaux points forts :
- Adresse prisée dans un secteur paisible
- Location meublée, solution clé en main
- Équipements récents, pensés pour un rythme de vie moderne
- Accès immédiat aux transports et commerces
- Logement pensé pour une vie efficace et sereine
Un appartement de cette trempe à Argenteuil, ce n’est pas monnaie courante. Ce bien trouvera forcément son public parmi celles et ceux qui visent simplicité, fonctionnalité et qui savent reconnaître une offre à saisir. Laisser passer une telle opportunité, c’est tourner le dos à un quotidien plus doux, où chaque détail compte .
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Argenteuil, au cœur du quartier calme des Champioux, je vous présente un appartement de 29 m², véritable cocon pour qui cherche discrétion et efficacité. Son accès indépendant assure une tranquillité rare, loin des regards et des tracas du quotidien. Pour rejoindre la gare, rien de plus simple : comptez cinq petites minutes de bus avant de voir le train filer vers Paris. Pratique, surtout pour un investisseur qui connaît la valeur du temps perdu dans les transports.
La rénovation récente se lit dans chaque détail. Meubles récents, électroménager dernier cri, et rangements optimisés permettent d’accueillir sans compromis sur le confort. Pour parler rendement : voilà un bien taillé sur mesure pour l’investissement locatif. Vos futurs locataires profiteront d’un logement où chaque mètre carré est pensé, et éligible à l’APL. Atout clé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et maîtrise du budget. À titre d’exemple, ce type de logement attire généralement des profils stables et soigneux. Un écho au marché actuel.
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